Onder bod
Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1980 staat in een rustige, groene buurt in Zutphen. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 116 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zutphen.
De buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen telt ruim 2000 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel groen, maar er zijn ook uitdagingen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Verloederde buurt met weinig respect voor de omgeving", er wordt melding gemaakt van sluikstorten, kleine criminaliteit en overlast van hangjongeren. Wel is er veel groenvoorziening en aandacht voor insecten. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,14.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 300 meter. Ook Aldi, Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kindcentrum De Achtsprong (basisonderwijs) zit twee straten verder, en CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel op tien minuten lopen. De gemeente Zutphen zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHM Makelaars Aiking op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Stokebrand 72, Zutphen
Goed · 1 bewoner
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Gegevens uit Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen
13 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Stokebrand 72, Zutphen
De woning aan Stokebrand 72 in Zutphen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1980 met 100 m² woonoppervlak en energielabel C in Zutphen. De prijs per m² is €3.500, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het perceel van 116 m² is relatief ruim, wat een pluspunt is.
De buurt heeft veel groen en de gemeente zet zich in voor insecten en bloemen. Er zijn echter ook problemen met sluikstorten, kleine criminaliteit en overlast van hangjongeren, zoals blijkt uit een bewonersreview. De gemiddelde score is 7,14. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Het treinstation van Zutphen ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 7 minuten met de auto. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Achtsprong zit op 337 meter, CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel op 827 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vrije school Zutphen-Groningen op 462 meter.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo hoog als label G. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1980.
Een woning uit 1980 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren al wat onderhoud gehad. Denk aan schilderwerk, dakbedekking en installaties. De woning heeft energielabel C, dus isolatie is redelijk.
4 woningen in de buurt Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen
