Straatweide 47
Prinsenbeek, Breda
BuurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Straatweide in Prinsenbeek is een opvallend aanbod in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning niet bekend is. Met een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 178 m² biedt deze woning uit 2009 een compacte maar complete indeling. De huurprijs van €2.200 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €1.579, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Breda laat zien wat er in de regio beschikbaar is.
Prinsenbeek: een vertrouwde buurt
Prinsenbeek is een buurt waar bewoners elkaar kennen en op elkaar letten. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Enkele bewoners zeggen: "Gezellige buurt" en "Topp". Een bewoner omschrijft het als "vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar". De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is rustig, met voldoende groen en ruime parkeervakken. Meer over de omgeving vind je op de pagina over Prinsenbeek.
Het dagelijks leven rond Straatweide
De straat ligt in een wijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg boodschappen doet. Op een paar minuten lopen zit Albert Heijn op 756 meter, Lidl op 869 meter en Jumbo op 941 meter. Voor het onderwijs is Montessori +, locatie Prinsenbeek op 101 meter, Kbs De Griffioen op 514 meter en Kindcentrum De Horizon op 548 meter. De huisartsenpraktijk is op 1 kilometer afstand. De gemeente Breda biedt daarnaast alle voorzieningen van een grotere stad op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via H&S Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Straatweide 47, Prinsenbeek
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.200 ligt 39% boven het gemiddelde van €1.579 in de buurt. Dit komt doordat het woonoppervlak van 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m², maar de prijs per vierkante meter ligt met €28,21 hoger dan het buurtgemiddelde van €12,34. De woning is een hoekwoning met een perceel van 178 m², wat de hogere prijs kan verklaren.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten stookkosten.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €2.200 gedeeld door het woonoppervlak van 78 m² komt neer op ongeveer €28,21 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €12,34 per m². Dit maakt de prijs per m² aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, wat de woning relatief duur maakt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 178 m², wat betekent dat er buitenruimte is. De advertentie vermeldt geen specifieke details over een tuin of terras, maar het perceel is groter dan het woonoppervlak, wat ruimte biedt voor buiten. De exacte indeling van de buitenruimte staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de woning. Dit is een afstand die je met de fiets in ongeveer tien minuten kunt overbruggen, maar de advertentie geeft geen verdere details over de bereikbaarheid. De afstand is gebaseerd op de CBS-data voor de buurt.
Wat voor scholen zitten er in de buurt?
Binnen een straal van 1 kilometer vind je drie basisscholen: Montessori +, locatie Prinsenbeek op 101 meter, Kbs De Griffioen op 514 meter en Kindcentrum De Horizon op 548 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 kilometer afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
H&S Makelaardij heeft op de bron alleen de straat, prijs en woningkenmerken gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is deze informatie niet beschikbaar voor deze woning.
