Verkocht onder voorbehoud
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Stresemannstraat in Geleen-Zuid heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is er ruimte genoeg. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor hoekwoningen in Sittard-Geleen.
Geleen-Zuid is een gemengde buurt met zo'n 4870 inwoners. De meningen over de buurt lopen uiteen: een bewoner zegt: 'Schoon, veilig. Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving.' Een andere bewoner is kritischer: 'Onveilig en vies. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening.' Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,3. De buurt Geleen-Zuid kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, met een redelijk aandeel koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek op 760 meter. Ook de SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Reuzepas ligt op 500 meter. Het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder, op 989 meter. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riet Quaden Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stresemannstraat 7, Geleen
De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een hoekwoning van 89 m² met een perceel van 208 m² in Geleen-Zuid. Het energielabel B en het bouwjaar 1968 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële vraagprijs is.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer in de buurt wordt door sommige bewoners als matig ervaren, maar er zijn bushaltes in de omgeving.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 208 m², met een tuin rondom.
Energielabel B is een redelijk zuinig label. Het betekent dat de woning beter presteert dan gemiddeld, maar niet zo zuinig is als nieuwbouw (label A). Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Reuzepas ligt op 500 meter, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 989 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De CBS-data geven 244 misdrijven in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. Bewoners zijn verdeeld: sommigen vinden het schoon en veilig, anderen ervaren overlast.
De gemiddelde huishoudensgrootte in Geleen-Zuid is 1,9 personen. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er wonen relatief veel 65-plussers in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Er is een hoop geschreeuw op straat of bij de buren in de tuin, niet alleen overdag maar vooral ‘s avonds en ‘s nachts. Ook hoor je 24/7 honden blaffen en is er veel vuurwerk. Er zijn veel zwervers die openbaar drinken, ook overdag. Ze laten de blikken bier ook overal slingeren. Het is dat het goedkoop wonen is en er momenteel geen andere optie voor huisvestiging ergens anders is, dat we hier wonen. Maar het liefste waren we al heel lang weg geweest hier. Het pluspunt is dat je binnen 10 minuten lopen midden in de natuur zit. Er zit een supermarkt in de buurt. Maar we pakken liever de auto naar een betere supermarkt die niet op loopafstand is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Stresemannstraat 7, Geleen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-23d60d7f.webp)
-da9e7c9c.webp)
