Zandstraat 17
Spaubeek, Beek
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Spaubeek
Deze vrijstaande woning aan de Zandstraat 17 staat in Spaubeek, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het leven in een rustig tempo gaat. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker voor een huis met zoveel ruimte. Het is een van de vrijstaande woningen in Beek die momenteel te koop staan.
Een huis met negen kamers en vier woonlagen
De woning is gebouwd in 1921 en heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1107 kubieke meter en er is een inpandige garage. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 249 vierkante meter, terwijl de makelaar 207 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Spaubeek: een dorp met een hechte gemeenschap
Spaubeek telt ruim 3.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar mensen voor elkaar klaarstaan, zo blijkt uit de drie beoordelingen die bewoners achterlieten. Een bewoner noemt het "een echt dorp" en waardeert de behulpzaamheid, terwijl een ander aangeeft dat je als buitenstaander er moeilijk tussenkomt. De gemiddelde score is een 8,38. Meer over de buurt Spaubeek vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 471 meter afstand, of bij de PLUS op bijna 2 kilometer. Basisschool KC Eigen Wijs ligt op 580 meter, en de huisartspraktijk in Spaubeek is op 558 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Zuidhof in Geleen, op 2 kilometer. Buslijn 54 stopt op 160 meter bij de halte Zandstraat, en treinstation Spaubeek ligt op 538 meter. De gemeente Beek heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Op Heij Assurantiën en Makelaardij o/g B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandstraat 17, Spaubeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.522 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 207 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis met veel ruimte, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.107 kubieke meter. Er is een inpandige garage. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (249 m²) en de makelaar-opgave (207 m²). De woning is gebouwd in 1921 en heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR-supermarkt (471 m), basisschool KC Eigen Wijs (580 m) en huisartspraktijk Spaubeek (558 m). De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Zuidhof in Geleen (1.981 m). Buslijn 54 stopt op 160 meter bij de halte Zandstraat, en treinstation Spaubeek ligt op 538 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Geleen of Sittard.
Hoe is de buurt Spaubeek om in te wonen?
Spaubeek is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar." Een ander noemt het "een echt dorp" maar merkt op dat je als buitenstaander er moeilijk tussenkomt. Het is een rustige, sociale omgeving, maar de meningen over de openheid verschillen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. De woning is gebouwd in 1921, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 530 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een inpandige garage. Of er een tuin is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie. De buitenruimte bestaat in ieder geval uit het perceel, maar de indeling is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel kenmerken zoals kamers, slaapkamers en woonlagen, maar sommige details ontbreken, zoals informatie over de tuin, isolatie of specifieke voorzieningen. Dit kan komen doordat de makelaar ervoor heeft gekozen om niet alle details te vermelden.
