KopenLeidenTussenwoningenKruisbes 3

Kruisbes 3

Leedewijk-Noord, Leiden

€ 725.000
Buurt Leedewijk-Noord, LeidenBuurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 163m²
43% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 385m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene Leidse buurt

Deze tussenwoning aan de Kruisbes staat in Leedewijk-Noord, een rustige buurt in Leiden. Met 163 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 243 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel C. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leiden.

Leedewijk-Noord: een groene, rustige buurt

Leedewijk-Noord is een groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%) en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand (om de hoek). Bekijk meer over de buurt Leedewijk-Noord.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster zitten om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 juli 2026
Datum ontdekt4 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 725.000
Prijs per m²€ 4.448

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel en open haard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte154 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte243 m²
Inhoud543 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHerenhuis, geschakelde woning
Bouwjaar1977
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
BalkonBalkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Kruisbes 3, Leiden

Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een tussenwoning van 163 m² met een perceel van 243 m² in Leedewijk-Noord. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1977. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Leedewijk-Noord, een rustige wijk in Leiden. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m². De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1977.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster (beide om de hoek). Het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) ligt op ongeveer 10 minuten lopen.

Hoe is de buurt Leedewijk-Noord?

Leedewijk-Noord is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Er is een park of plantsoen op loopafstand.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn (385 m), Dirk (494 m) en Lidl (555 m). Ook zijn er andere supermarkten op iets grotere afstand.