Tjalk 13

De vraagprijs van € 395.000 ligt iets boven de mediaanprijs van € 362.500 in de buurt, maar is lager dan het gemiddelde van € 412.375. De gemiddelde prijs per m² in De Greiden is € 3.069, wat voor deze woning van 125 m² neerkomt op € 3.160 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en een eigen oprit, wat de prijs kan verklaren.

De Greiden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft aan dat mensen er op zichzelf zijn en dat er weinig voorzieningen in de directe omgeving zijn, maar wel een speeltuintje. De buurt is autoluw en er is een park op loopafstand. Het centrum van Heerenveen is op fietsafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A of beter, en 33,3% heeft label D of lager. Label C is dus een gemiddelde score.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (427 m) en Poiesz (494 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Chr Basissch Het Kompas (296 m) en Ekke de Haanschool (397 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerenveen, op ongeveer 800 m afstand.

Het treinstation van Heerenveen ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Leeuwarden en Zwolle.

In de afgelopen periode stonden woningen in De Greiden gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.