Nieuwbouwappartement in het centrum van Heerenveen
Dit gloednieuwe appartement op de begane grond ligt midden in het centrum van Heerenveen, in de appartementen in Heerenveen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van €399.000 wordt dit appartement aangeboden.
Een compleet en modern appartement
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming en een warmtepomp. De inhoud is 248 m³ en het woonoppervlak is 92 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het appartement wordt aangeboden sinds 10 april 2026.
Een levendige en groene buurt
De buurt Noord telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,18 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het "een prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden". De buurt heeft veel groen en er is een bos vlakbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 300 meter, of bij de Jumbo en Aldi op ruim 700 meter. Basisschool De Hoeksteen zit op 176 meter en het Bornego College op 311 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske is op 990 meter, en de apotheek en het ziekenhuis zitten op 391 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 245 meter, en bushaltes met diverse lijnen zijn op 295 meter. De gemeente Heerenveen biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Heerenveen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herenwal 77, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.000. Het appartement is nieuwbouw en wordt sinds 10 april 2026 aangeboden. De prijs per vierkante meter is €4.337, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is 92 m² en de inhoud is 248 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Noord in Heerenveen?
De buurt Noord telt bijna 4.000 inwoners en bewoners geven het gemiddeld een 9,18. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het "een prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden". Er is veel groen en een bos vlakbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH to go zit op 302 meter, de Jumbo en Aldi op 725 meter. Basisschool De Hoeksteen is op 176 meter en het Bornego College op 311 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske is op 990 meter, en de apotheek en het ziekenhuis zitten op 391 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 245 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
