Valreep 99
Galjoenbuurt, Amstelveen
BuurtEen ruime hoekwoning in de Galjoenbuurt
Deze hoekwoning aan de Valreep 99 staat in de Galjoenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 213 vierkante meter en een perceel van 311 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 1.025.000 euro ligt in lijn met wat hoekwoningen in Amstelveen gemiddeld kosten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden zonder dat de advertentie details over kamers of buitenruimte vermeldt.
Een buurt met veel 65-plussers
De buurt Galjoenbuurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "het is een goede buurt vol vreugde", en een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS op 273 meter afstand, of bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Cirkel en de Willem-Alexanderschool, beide op ongeveer 700 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, rond de 700 meter. De tramhalte Meent met lijn 6 en 25 ligt op 609 meter, en het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is op 6,7 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lunshof Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valreep 99, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 1.025.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.812 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie van 213 vierkante meter. De woning is een hoekwoning in de Galjoenbuurt in Amstelveen, gebouwd in 1987.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woonoppervlakte is 213 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1987. Verder zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Galjoenbuurt?
De Galjoenbuurt telt ongeveer 3.250 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "het is een goede buurt vol vreugde".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 273 meter afstand, en de Albert Heijn op ongeveer 900 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals De Cirkel en de Willem-Alexanderschool. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. De tramhalte Meent met lijn 6 en 25 is op 609 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan de woning zelf.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
