Een hoekwoning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Vedelaarsborch in Houten staat deze hoekwoning te huur. Met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van maar liefst 3998 m² is dit een aanbod dat je niet vaak ziet. De woning uit 1987 heeft energielabel A++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Voor 1610 euro per maand zit je hier, een prijs die gezien het formaat van het perceel aan de scherpe kant is. Het aanbod van hoekwoningen in Houten laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
Leven in Borchen
De woning staat in de buurt Borchen, een buurt in Houten Noord-West. Het is een rustige omgeving waar veel oudere bewoners wonen: dertig procent is 65 jaar of ouder, terwijl vijftien procent jonger is dan vijftien. De buurt telt 930 inwoners en de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De sfeer is vooral groen en ruim opgezet, met veel vrijstaande en geschakelde woningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS ligt op 242 meter, om de hoek dus, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Kinderen kunnen lopend naar school: Openbare Basisschool De Bijenkorf zit op 52 meter, letterlijk naast de deur, en Katholieke Daltonschool De Zevensprong op 308 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Houten op 729 meter, twee straten verder. De gemeente Houten heeft verder een treinstation op 2,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie naar Utrecht of verder reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vedelaarsborch 10, Houten
Is 1610 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 3998 m² is de prijs van 1610 euro per maand aan de scherpe kant. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning, wat de prijs relatief laag maakt voor wat je krijgt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een hoger bedrag verhuurd, dus dit is een aantrekkelijk aanbod.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3998 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte. Het is een van de grootste percelen in de buurt, wat deze woning bijzonder maakt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Bijenkorf ligt op 52 meter, Katholieke Daltonschool De Zevensprong op 308 meter en Wereldwijs op 379 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo Houten op 729 meter en College de Heemlanden op 902 meter bereikbaar.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 242 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn Jumbo op 933 meter en Albert Heijn op 973 meter ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor buurt is Borchen?
Borchen is een rustige buurt in Houten Noord-West met 930 inwoners. Het is een groene, ruim opgezette wijk met veel oudere bewoners: dertig procent is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, wat zorgt voor een kalme sfeer.
