Vondellaan 60A455
Recreatiepark, Zandvoort
BuurtEen hoekwoning aan het water in Zandvoort
Deze hoekwoning aan de Vondellaan ligt in een recreatiepark, pal aan het water. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging. Het is een van de hoekwoningen in Zandvoort, een type dat niet vaak te koop staat in deze omgeving.
De woning zelf
Deze bungalow, een geschakelde woning, heeft vijf kamers waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 128 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 247 vierkante meter. Het energielabel is B, een zuinig label.
Recreatiepark
Met slechts vijf inwoners is dit een bijzonder rustige plek. De woningvoorraad bestaat uit 440 woningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. Een bewoner van de wijk Oud Noord, waar dit onder valt, geeft de leefomgeving een 7,88 en zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het is een prettige plek om te wonen, aldus deze bewoner, al kan het in de buurt Recreatiepark tijdens piekuren drukker zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op minder dan een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Zeevonk zit op 350 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Nieuw Noord zit op 725 meter, de apotheek op bijna een kilometer. Buslijn 81 stopt op 500 meter bij de halte Zandvoort, Vondellaan; ook buslijn 84 is in de buurt. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 976 meter. De gemeente Zandvoort heeft verder een park op 400 meter en een restaurant op 600 meter.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door industrie ligt met 58 dB boven de norm; wegverkeer, spoor en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A-Leisure Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 60A455, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 369.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.341 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 85 vierkante meter woonoppervlakte. Het is een hoekwoning in een recreatiepark aan het water, een type dat niet vaak te koop staat in Zandvoort.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow, een geschakelde woning, met vijf kamers: vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 128 kubieke meter. Rondom zit een tuin: een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 247 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door industrie ligt met 58 dB boven de norm. Wegverkeer (38 dB), spoorweglawaai (23 dB) en vliegverkeer (40 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar zit op 696 meter, Albert Heijn op 1.334 meter. Basisschool De Zeevonk is op 354 meter, de huisartsenpraktijk Nieuw Noord op 725 meter en de apotheek op 968 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 976 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 81 stopt op 497 meter bij de halte Zandvoort, Vondellaan. Ook buslijn 84 is in de buurt, bij de haltes Tjerk Hiddesstraat en Zandvoort Circuit, beide op ongeveer 500 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 976 meter.
Wat voor buurt is Recreatiepark?
Recreatiepark is een zeer rustige buurt met slechts vijf inwoners. De woningvoorraad bestaat uit 440 woningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. Een bewoner van de wijk Oud Noord geeft de leefomgeving een 7,88 en noemt het een fijne buurt met voldoende voorzieningen.
