Vossenstraat 11
Vossenberg, Helmond
BuurtEen hoekwoning uit 1918 in Vossenberg
Deze hoekwoning aan de Vossenstraat staat in Vossenberg, een buurt in Helmond waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.182, wat het een scherpe prijs maakt. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 151 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar 1918 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Helmond, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1918, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. Wat je wel weet, is dat het gaat om een woning met een woonoppervlakte van 99 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is geen informatie beschikbaar.
Vossenberg: een rustige buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 3.200 inwoners is Vossenberg een buurt waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen (35%). Ongeveer 46% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander noemt dat huizen aan de buitenkant worden gerenoveerd, maar dat bewoners zelf weinig onderhoud plegen aan tuinen. De buurt Vossenberg heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 43% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 400 meter of de Jumbo op ruim 700 meter. Voor kinderen is er Brede basisschool De Vuurvogel op 250 meter en het Jan van Brabant College op 240 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 331 meter en de apotheek op 450 meter. Het treinstation Helmond ligt op 489 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 442 meter met meerdere buslijnen. De gemeente Helmond biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vossenstraat 11, Helmond
Waarom is de prijs van deze woning zo laag?
De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €426.182 in de buurt Vossenberg. Dat maakt de prijs scherp, maar het zegt niets over de staat van de woning. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus je kunt op basis van de advertentie geen conclusies trekken over wat er aan de woning is gedaan. Het bouwjaar 1918 is een feit, maar geen diagnose van de onderhoudsstaat.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 m² en het perceel 151 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €2.525, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, en zonder label kun je ook geen inschatting maken van de stookkosten. Het is een ontbrekend gegeven, maar het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Vossenberg om in te wonen?
Bewoners van de wijk Vossenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustig en gezellige buurt" en woont er al tien jaar. Een andere bewoner merkt op dat huizen aan de buitenkant worden gerenoveerd, maar dat bewoners zelf weinig onderhoud aan tuinen plegen. De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 400 meter en de Jumbo op ruim 700 meter. Brede basisschool De Vuurvogel zit op 250 meter en het Jan van Brabant College op 240 meter. De huisarts is op 331 meter en de apotheek op 450 meter. Het treinstation Helmond ligt op 489 meter en de dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 442 meter met meerdere buslijnen. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op 1,6 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Helmond ligt op 489 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte Helmond, Station op 442 meter met meerdere buslijnen, waaronder lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Ook de haltes Helmond, Zuidende en Helmond, Spoorstraat liggen op loopafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee goed geregeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of het energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat je op basis van de advertentie geen uitspraak kunt doen over de staat of de indeling van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven aangeboden.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vossenberg?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt Vossenberg. De gemiddelde vraagprijs is €426.182 en de mediaanprijs is €389.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €265.000 en de duurste voor €600.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.332. Deze woning ligt met €2.525 per m² aanzienlijk onder dat gemiddelde.
