Warmeerweg 300
Emmermeer, Emmen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Emmermeer
Deze hoekwoning aan de Warmeerweg staat in Emmermeer, een buurt in Emmen. Met een vraagprijs van 335.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Emmen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 142 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een inhoud van 479 m³.
Emmermeer
Met ruim 6.000 inwoners is Emmermeer een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (25%) en eenpersoonshuishoudens (48%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Aldi en de Coop voor de dagelijkse boodschappen. De St Frans School is twee straten verder, en ook de Openbare Basisschool Emmermeer is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Uil zit op iets meer dan een kilometer, en de BENU Apotheek Emmermeer is op loopafstand. Buslijnen 74 en 75 stoppen op drie minuten lopen bij de Nijkampenweg. Het treinstation Emmen ligt op ongeveer 1,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 'T Drentsche Huys Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Warmeerweg 300, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 322.722 euro, en de mediaan ligt op 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.310 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 479 kubieke meter.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 589 meter en de Coop op 670 meter. Op iets meer dan een kilometer ligt een Jumbo. Daarnaast zijn er nog andere opties binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op drie minuten lopen ligt de bushalte Emmen, Nijkampenweg 220, waar buslijnen 74 en 75 stoppen. Het treinstation Emmen ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan de gemeente Emmen?
Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Statistieken van Emmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.917 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.695 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Emmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.917 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.695 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Warmeerweg 300, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
