Willem Kloosstraat 2
Schiekamp-Zuid · 3202 XJ Spijkenisse
Een royale hoekwoning in Schiekamp-Zuid
Deze hoekwoning aan de Willem Kloosstraat 2 in Spijkenisse valt op door zijn ruime opzet. Met 102 m² woonoppervlak is de woning 67% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct een ruimtelijk gevoel geeft. De woning uit 1959 heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Nissewaard. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt Schiekamp-Zuid
Schiekamp-Zuid is een rustige buurt in Spijkenisse, met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (535 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Schiekamp-Zuid is vooral populair bij mensen die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving.
Het leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (548 m) of de Albert Heijn twee straten verder (597 m). Ook de SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: obs Jan Campert (basisonderwijs) op 426 m en mycollege (voortgezet onderwijs) op 506 m. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Vastgoed Nederland, allemaal door Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Kloosstraat 2, Spijkenisse
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€285.505) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €244.500. De woning was echter 67% groter dan het buurtgemiddelde (102 m² vs 61 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1959 en heeft waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de bereikbaarheid van Schiekamp-Zuid?
Schiekamp-Zuid ligt in Spijkenisse, op ongeveer 15,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er slechts 2 koopwoningen te koop in Schiekamp-Zuid, waarvan deze hoekwoning er één was. De gemiddelde vraagprijs was €244.500, maar dat was gebaseerd op een klein aantal woningen. In de afgelopen periode waren er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €285.505.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
Schiekamp-Zuid bestaat voor 31% uit eengezinswoningen en 41% uit koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (100%). De buurt heeft een mix van appartementen en grondgebonden woningen, maar deze hoekwoning is een van de weinige met een eigen tuin.
Hoe veilig is Schiekamp-Zuid?
In de buurt zijn in totaal 152 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
