Willem Lodewijklaan 39
Statenbuurt · 3136 BS Vlaardingen
Een hoekwoning in de Statenbuurt
Deze hoekwoning aan de Willem Lodewijklaan 39 staat in de Statenbuurt, een buurt in Vlaardingen waar het aandeel 65-plussers met 39 procent hoog is. Met 2.290 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 2.851 is het hier behoorlijk stedelijk. De vraagprijs van 425.000 euro was marktconform voor hoekwoningen in Vlaardingen. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning was een hoekwoning uit 1969 met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 303 vierkante meter groot. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De Statenbuurt
De Statenbuurt is een buurt met veel 65-plussers en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". Een ander noemt het "Fijne groene buurt met kleine uitdagingen" en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt Statenbuurt heeft 1.302 woningen, waarvan 36 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 225 meter en de Lidl op 510 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Het Lyceum Vos, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 167 meter, en basisschool 't Palet Holy op 434 meter. De huisartspraktijk De Wit zit op 741 meter en de BENU apotheek op 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lepelaarsingel op 241 meter, met buslijnen 2, 56 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Hof van Delft Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Lodewijklaan 39, Vlaardingen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 425.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.972 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 107 vierkante meter. Er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om mee te vergelijken. De woning is een hoekwoning, wat in Vlaardingen een specifiek woningtype is. De prijs leek marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het was een hoekwoning met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 303 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel E.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 225 meter, Lidl op 510 meter en Albert Heijn op 577 meter. Er zijn scholen zoals Het Lyceum Vos (voortgezet onderwijs) op 167 meter en 't Palet Holy (basisonderwijs) op 434 meter. De huisartspraktijk De Wit zit op 741 meter en de BENU apotheek op 375 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Statenbuurt?
De Statenbuurt heeft 2.290 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.851. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt met veel recreatiemogelijkheden', een ander waardeert de groene omgeving maar noemt parkeerproblemen als uitdaging.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau uit openbare data en kunnen per locatie verschillen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lepelaarsingel op 241 meter, met buslijnen 2, 56 en 156. Ook zijn er haltes Zonnehuis op 265 meter en Vlaardingen, Lepelaarsingel op 245 meter met lijn 825. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,1 kilometer afstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de indeling. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere kenmerken ontbreken.
