Willem Lodewijklaan 41
Statenbuurt · 3136 BT Vlaardingen
Een hoekwoning met karakter in de Statenbuurt
Deze hoekwoning aan de Willem Lodewijklaan 41 staat in de Statenbuurt, een wijk in Vlaardingen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro was dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E. Vergeleken met andere hoekwoningen in Vlaardingen was de prijs marktconform te noemen. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 405 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 107 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 264 vierkante meter groot. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel.
De Statenbuurt: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.200 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (39 procent) is de buurt Statenbuurt een plek waar het leven wat rustiger is. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander spreekt over een "fijne groene buurt met kleine uitdagingen". De buurt heeft 1.302 woningen, waarvan 22 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 196 meter, Lidl op 489 meter of Albert Heijn op 545 meter. Voor de kinderen is er basisschool 't Palet Holy op 408 meter en het voortgezet onderwijs Het Lyceum Vos op 134 meter. De huisartspraktijk De Wit zit op 757 meter en BENU Apotheek De Loper op 343 meter. De bushalte Lepelaarsingel met lijnen 2, 56 en 156 ligt op 208 meter. Het treinstation Schiedam Centrum is op 4,1 kilometer afstand. De gemeente Vlaardingen heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer: Franciscus Vlietland in Schiedam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn afkomstig van openbare data op adresniveau en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 12 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem Lodewijklaan 41, Vlaardingen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 475.000 euro. De woning was een hoekwoning met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.439 euro per vierkante meter. De prijs was marktconform voor hoekwoningen in Vlaardingen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 405 kubieke meter. Er is een inpandige garage, een balkon en een tuin rondom de woning, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Bij label E kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1969 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo, Lidl en Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool 't Palet Holy en Het Lyceum Vos voor onderwijs zitten dichtbij. De huisarts en apotheek zijn binnen een kilometer bereikbaar. De bushalte Lepelaarsingel met lijnen 2, 56 en 156 ligt op 208 meter.
Hoe is de buurt Statenbuurt?
De Statenbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander spreekt over een "fijne groene buurt met kleine uitdagingen".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 4,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Lepelaarsingel op 208 meter met buslijnen 2, 56 en 156.
