Horstenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wulverhorst in Alphen aan den Rijn heeft een prettige uitstraling. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is het een fijne woning voor wie wat ruimte zoekt. De woning uit 1981 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Horstenbuurt-Zuid, een rustige woonwijk. De buurt telt zo'n 1.640 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (78%). Veel huishoudens hebben kinderen (290), maar er zijn ook veel huishoudens zonder kinderen (215). De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.102 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Lidl zitten om de hoek (op 282 meter), en Albert Heijn is twee straten verder (346 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Protestants Christelijke Basisschool De Mare op 307 meter en De Hobbitburcht-Havixhorst op 343 meter. Ook de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wulverhorst 22, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning van 79 m² met energielabel A in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een perceel van 115 m² en is gebouwd in 1981. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van de woning.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Mare op 307 meter, gevolgd door De Hobbitburcht-Havixhorst op 343 meter. Ook de Alphense Montessorischool (467 meter) en Samenwerkingsschool Vivace (569 meter) zitten in de buurt.
Energielabel A is het een na zuinigste label. Het betekent dat de woning energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde vrij staat. Dit geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 79 m² en een perceel van 115 m².
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl zitten op 282 meter, Albert Heijn op 346 meter. Ook Hoogvliet (964 meter) is goed bereikbaar.
In de buurt zijn in de laatste meting 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €354.625 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €951 p/m | €951 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Wulverhorst 22, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
