Zandbank 174
Damrif Kustrif Gors Zandbank, Lelystad
Bekijk buurtEen hoekwoning met energielabel A+ in Lelystad
Deze hoekwoning aan de Zandbank 174 in Lelystad heeft een energielabel A+, een zuinig label. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. In de hoekwoningen in Lelystad is dit een opvallend energiezuinig aanbod.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1973 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 396 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m² (BAG registreert 107 m²). De achtertuin van 62 m² ligt op het westen. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, heeft een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
De buurt Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
Met 1.700 inwoners en een mix van leeftijden is het een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,75; een van hen zegt: "Rustige buurt. Kinderen kunnen veilig buiten spelen." Een ander noemt het "fijne, rustige buurt" met regelmatig activiteiten. De buurt Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank heeft een laag aantal misdrijven (40 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (463 m) en Lidl (533 m). Basisschool Laetare en De Vuurtoren zitten op ruim 750 m. De huisarts zit op 194 m, de apotheek op 308 m. Buslijnen 3, 5, 214, 218 en 612 stoppen bij halte Centrumbrug op 317 m. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 1 km. Dit alles in de gemeente Lelystad.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €326.000 (peildatum 2025-01-01); de vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau; bodem van klei). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandbank 174, Lelystad
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €395.000. De WOZ-waarde is €326.000 (peildatum 2025-01-01), wat betekent dat de vraagprijs 21% boven de WOZ-waarde ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De achtertuin is 62 m² en ligt op het westen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau). De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dekamarkt (463 m), Lidl (533 m), Jumbo (807 m) en Albert Heijn (814 m).
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijnen 3, 5, 214, 218 en 612 stoppen bij halte Centrumbrug op 317 m. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 1 km.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt. Kinderen kunnen veilig buiten spelen.' Een ander noemt het 'fijne, rustige buurt' met regelmatig activiteiten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is de oppervlakte van de woning?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 114 m²; de BAG registreert 107 m². Het perceel is 159 m².
Statistieken van Damrif Kustrif Gors Zandbank
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
Ervaringen van Atolwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden. Er is een stichting Buitenhof die momenteel wat “rommelig” is maar dat doet niet af aan ons woongenot. Het groen wordt deels onderhouden door een hoveniersbedrijf en deels door de gemeente. Het ziet er over het algemeen netjes uit zonder (veel) zwerfvuil.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Statistieken van Atolwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.273 | €350.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.152 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.611 | €480.987 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €1.814 p/m | €1.788 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zandbank 174, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
