Zenegroen 2
De Essen, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning in De Essen
Deze hoekwoning aan de Zenegroen 2 ligt in de buurt De Essen in Oldenzaal. Met een vraagprijs van 389.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 114 vierkante meter. Het is een van de hoekwoningen in Oldenzaal die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 vierkante meter, het perceel is 140 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3412 euro.
De Essen
Met ruim 4.400 inwoners is De Essen een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 200 meter, Jumbo en Aldi op ongeveer 700 tot 800 meter. Basisschool De Esch en Drieeenheidsschool zijn op loopafstand. De huisarts zit op 563 meter, de apotheek op 971 meter. Bushalte Wkc De Essen met lijn 66 is op 158 meter, het treinstation Oldenzaal op 1,9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zenegroen 2, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 389.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 363.750 euro, de mediaan 364.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3412 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 114 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 140 vierkante meter. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 200 meter, Jumbo en Aldi op ongeveer 700-800 meter. Basisscholen Drieeenheidsschool en De Esch zijn op 626 en 676 meter. De huisarts zit op 563 meter, de apotheek op 971 meter. Bushalte Wkc De Essen met lijn 66 is op 158 meter.
Hoe is de buurt De Essen?
De Essen heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
