Zuster Spinhovenlaan 6
Bunnik, Bunnik
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Bunnik
Deze hoekwoning aan de Zuster Spinhovenlaan staat in Bunnik, een plaats waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €835.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een ruime woning uit 1967 met een zuinig energielabel A. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Bunnik vindt hier een interessant object.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 252 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Bunnik: een dorp met voorzieningen
Met ruim 7.000 inwoners is Bunnik een levendige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,89 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en roemt de vele speeltuinen en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het aanbod aan winkels. De buurt heeft relatief veel gezinnen met kinderen en een groot deel van de woningen is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, op 206 meter. De Barbaraschool is op 398 meter, en de huisartsenpraktijk Reedijk en de Kromme Rijn Apotheek zijn beide om de hoek. De bushalte Bunnik, Centrum met lijn 341 en N41 ligt naast de deur, en treinstation Bunnik is op 448 meter. De gemeente Bunnik biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuster Spinhovenlaan 6, Bunnik
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Bunnik?
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €779.125 voor woningen die te koop staan in de buurt. Het verschil is 7 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 24 procent boven het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het gemiddelde van 215 m² in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 141 m² volgens de makelaar en 148 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 252 m². De inhoud van de woning is 550 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 22,2 procent van de woningen energielabel A en 38,9 procent heeft een A+ label of hoger.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Barbaraschool op 398 meter. Ook de WereldKidz Anne Frankschool op 637 meter en de Camminghaschool op 673 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Bunnik, Centrum ligt op 147 meter en wordt bediend door lijn 341 en N41. Treinstation Bunnik is op 448 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat vinden bewoners van de buurt Bunnik?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,89 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het een top locatie voor jonge gezinnen, met weinig criminaliteit en veel groen. Een andere bewoner is kritisch over het onderhoud van stoepen en het winkelaanbod. De meningen zijn dus verdeeld.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in Bunnik?
De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 2,3 personen. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen (36 procent) en 35 procent eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met 19 procent kinderen tot 15 jaar en 24 procent 65-plussers.
