Huurwoningen De Bongerd, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in De Bongerd? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, met buurtdata en bewonersreviews om je keuze te onderbouwen.
Huurprijzen en marktcijfers De Bongerd, Amsterdam
De Bongerd is overwegend een koopbuurt: 63% van de 840 woningen is in eigendom, terwijl 37% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is het grootste deel in handen van woningcorporaties (32%), wat neerkomt op een relatief fors sociaal segment voor een buurt met deze WOZ-waarden. Slechts 5% valt onder overige verhuurders, wat de vrije sector hier beperkt houdt.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bongerd bedraagt €687.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de wijk Tuindorp Oostzaan (€444.000) en ook boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. De Bongerd is daarmee een van de duurdere buurten in deze omgeving, wat zich ook vertaalt in de vrije sectorhuurprijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 15 woningen verhuurd in De Bongerd. De gemiddelde huurprijs lag op €2.887 per maand, met een bandbreedte van €2.000 tot €3.450 per maand. De gemiddelde woninggrootte was 122 m², wat neerkomt op een huurprijs van circa €23,70 per m² per maand. Ter vergelijking: bij huurwoningen in Amsterdam breed liggen de vrije sectorprijzen gemiddeld lager. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in De Bongerd, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in De Bongerd, Amsterdam
De Bongerd is een relatief jonge buurt in Amsterdam-Noord, gelegen in het noordoosten van de stad op het voormalige terrein van een fruitkwekerij, vandaar de naam. De buurt is grotendeels gebouwd vanaf de jaren negentig en heeft daarmee een heel ander karakter dan de naoorlogse portiekflats die elders in Tuindorp Oostzaan domineren. Je vindt hier voornamelijk grondgebonden eengezinswoningen, ruime appartementen en een aantal vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De straten zijn breed opgezet, er is veel groen en de buurt ademt een rustige, bijna dorpse sfeer, opvallend voor Amsterdam.
Met 840 kinderen onder de vijftien jaar en 605 huishoudens met kinderen is De Bongerd duidelijk een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen. Dat zie je ook terug in de sfeer: kinderwagens op de stoep, basketbalveldje in gebruik, en een rustig straatbeeld op doordeweekse ochtenden.
Voorzieningen in De Bongerd
Basisschool De Bongerd biedt onderwijs binnen de buurt zelf. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in de bredere omgeving van Amsterdam-Noord. Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op het nabijgelegen Buikslotermeerplein, het grote winkelcentrum van Noord dat op fietsafstand ligt. Voor sport zijn er voorzieningen in de omgeving, waaronder sportpark Oostzaan. Het Twiske, een recreatiegebied met water, fietspaden en natuur, is op korte afstand bereikbaar. De buurt zelf heeft relatief weinig horeca; wie een café of restaurant zoekt, fietst naar het centrum van Noord of naar de NDSM-werf.
Bereikbaarheid van De Bongerd
De ligging in Amsterdam-Noord betekent dat je voor openbaar vervoer richting het centrum aangewezen bent op bus of metro. Metrostation Noord (lijn 52, de Noord-Zuidlijn) is op fietsafstand bereikbaar en brengt je in circa tien minuten naar Amsterdam Centraal. Vanuit De Bongerd rij je met de auto snel de A10 op richting de ring, en via de Coentunnel ben je verbonden met de rest van de Randstad. Parkeren in de buurt zelf is doorgaans mogelijk zonder vergunning, wat voor Noord-Amsterdam een voordeel is. Per fiets naar het centrum duurt ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten, inclusief de pont over het IJ.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die De Bongerd biedt, maar noemen de afstand tot het centrum als nadeel. Eén bewoner schrijft: "De Bongerd voelt als wonen buiten de stad, maar je bent er toch snel. Alleen voor een avondje stappen moet je echt de fiets pakken." Op de buurtpagina van De Bongerd lees je alle reviews en buurtdata, inclusief scores per categorie.
Wie overweegt te huren in De Bongerd, kan ook kijken naar de aangrenzende buurten. Tuindorp Oostzaan-West en Tuindorp Oostzaan-Oost hebben een meer naoorlogs karakter met portiekflats en lagere WOZ-waarden, wat zich doorgaans vertaalt in lagere huurprijzen in de vrije sector. Ook Terrasdorp is een buurt in dezelfde wijk die het vergelijken waard is. Voor een compleet overzicht van de wijk, zie de pagina over huurwoningen in Tuindorp Oostzaan.
Past huren in De Bongerd bij jou?
De Bongerd trekt vooral gezinnen en tweeverdieners die ruimte zoeken zonder de stad volledig te verlaten. Met een gemiddeld inkomen van €40.900 in de buurt en een arbeidsparticipatie van 73% is dit een actieve, werkende gemeenschap. Voor starters is de vrije sector hier duur: met een gemiddelde huurprijs van €2.887 per maand heb je een stevig inkomen nodig. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de woningcorporatie, maar de wachtlijsten in Amsterdam zijn lang. Schrijf je zo vroeg mogelijk in via WoningNet als je in aanmerking wilt komen voor sociale huur. Wie flexibeler is qua locatie, kan ook kijken naar het aanbod in de Haarlemmerbuurt of de Jordaan, al zijn de huurprijzen daar doorgaans nog hoger. Als alternatief voor huren zijn er ook koopwoningen in De Bongerd beschikbaar, zij het tegen hoge aankoopprijzen gezien de WOZ-waarde van €687.000.
Wat bewoners zeggen over wonen in De Bongerd
Bewoners van De Bongerd waarderen de groene, rustige omgeving en de goede parkeermogelijkheden. De buurt scoort goed op veiligheid en leefbaarheid, maar minder op uitgaansmogelijkheden en winkeldiversiteit direct in de buurt. Een bewoner omschrijft het zo: "Het is hier rustig en groen, ideaal met kinderen. Je moet wel accepteren dat je voor bijna alles de buurt uit moet." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van De Bongerd. Deze reviews zijn verzameld via Buurtje.nl en geven een realistisch beeld van het dagelijks leven in de buurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Bongerd
Ben je op zoek naar een huurhuis in Amsterdam-Noord maar wil je meer opties vergelijken? De buurten in Tuindorp Oostzaan bieden elk een eigen sfeer en prijsniveau. De Bongerd is de nieuwste en duurste van de drie; Tuindorp Oostzaan-West en Oost zijn compacter en betaalbaarder. Voor wie meer stedelijkheid zoekt, zijn wijken als de Grachtengordel-West of Burgwallen-Nieuwe Zijde alternatieven, al liggen de huurprijzen daar op een ander niveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen en het actuele aanbod te huur in De Bongerd bovenaan deze pagina, of verbreed je zoektocht via het overzicht van huurwoningen in Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Bongerd, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Bongerd de afgelopen twaalf maanden op €2.887 per maand, met een bandbreedte van €2.000 tot €3.450 per maand. De gemiddelde woninggrootte was 122 m², wat neerkomt op circa €23,70 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in De Bongerd?
Ja, 32% van de woningvoorraad in De Bongerd is in handen van woningcorporaties, wat relatief veel is voor een buurt met hoge WOZ-waarden. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij WoningNet, het centrale inschrijfsysteem voor sociale huur in de regio Amsterdam. De wachtlijsten in Amsterdam zijn lang, dus vroeg inschrijven loont.
Hoe is het om in De Bongerd te wonen?
De Bongerd is een rustige, groene gezinsbuurt in Amsterdam-Noord, gebouwd vanaf de jaren negentig met ruime eengezinswoningen en appartementen. Bewoners waarderen de ruimte, de parkeermogelijkheden en de veilige sfeer, maar noemen de beperkte horeca en winkels in de buurt zelf als minpunt. De afstand tot het Amsterdamse centrum wordt door sommigen als nadeel ervaren, al is de verbinding via metro en fiets redelijk snel.
Is De Bongerd geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Bongerd is bij uitstek een gezinsbuurt: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen en er wonen relatief veel bewoners in de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar. Er is een basisschool in de buurt, er is veel groen en de straten zijn rustig en veilig. Voor voortgezet onderwijs zijn gezinnen aangewezen op scholen elders in Amsterdam-Noord. De vrije sectorhuurprijzen zijn hoog, maar wie in aanmerking komt voor sociale huur heeft meer mogelijkheden.
Hoe is de bereikbaarheid van De Bongerd?
De Bongerd ligt in Amsterdam-Noord en is per metro (Noord-Zuidlijn, station Noord) in circa tien minuten verbonden met Amsterdam Centraal. Per fiets duurt het twintig tot vijfentwintig minuten naar het centrum, inclusief de pont over het IJ. Met de auto sluit je snel aan op de A10 en via de Coentunnel ben je verbonden met de Randstad. Parkeren in de buurt is doorgaans mogelijk zonder vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in De Bongerd?
In de buurt zelf is basisschool De Bongerd aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op het Buikslotermeerplein op fietsafstand de dichtstbijzijnde supermarkt. Het recreatiegebied Het Twiske biedt natuur, water en fietspaden in de directe omgeving. Horeca en winkeldiversiteit zijn beperkt in de buurt zelf; daarvoor zijn bewoners aangewezen op het centrum van Amsterdam-Noord of de binnenstad.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Bongerd?
Het vrije sectoraanbod in De Bongerd is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts 15 woningen verhuurd. Dat betekent dat huurhuizen die vrijkomen doorgaans snel worden opgepakt. Wie een woning wil huren in De Bongerd, doet er goed aan snel te reageren, documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring bij de hand te hebben, en het actuele aanbod bovenaan deze pagina regelmatig te checken.
