De Klenckebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Krooswijkhof in Amsterdam biedt een woonoppervlak van 123 m², flink groter dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van €4.950 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, wat past bij de extra ruimte en het energielabel A. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Amsterdam.
De Klenckebuurt is een rustige, groene buurt in Buitenveldert-Oost, vlak bij het Amsterdamse Bos. De buurt telt zo'n 840 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de sfeer is kalm. De buurt De Klenckebuurt heeft weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijgelegen Gelderlandplein biedt winkels en horeca.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 400 meter afstand, of bij Ekoplaza en Albert Heijn op loopafstand. Kindercampus Zuidas (179 m) en Merkelbachschool (271 m) zijn dichtbij voor basisschoolkinderen. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder INZuid Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Krooswijkhof 79, Amsterdam
De huurprijs ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €2.483, maar het appartement is ook 64% groter dan gemiddeld (123 m² vs 75 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
De Klenckebuurt is een rustige, groene buurt in Buitenveldert-Oost, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3858), maar de sfeer is kalm. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand.
Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum, Schiphol en andere bestemmingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindercampus Zuidas (179 m), Merkelbachschool (271 m) en Amsterdam International Community School (623 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er AICS en St. Nicolaaslyceum (843 m).
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Op dit moment staan er 3 huurwoningen te huur in De Klenckebuurt, met een gemiddelde prijs van €2.483. De mediaanprijs is €2.300. Dit appartement is met €4.950 een uitschieter, maar ook veel groter dan gemiddeld.
In de buurt zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.495.000 | €1.495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.006 | – |
| Huurprijs | €2.483 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.444 | €625.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.838 | – |
| Huurprijs | €3.017 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Krooswijkhof 79, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
