Huurwoningen Drie Papegaaien, Wassenaar
Zoek je een huurwoning in Drie Papegaaien? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in deze exclusieve Wassenaarse buurt direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Drie Papegaaien, Wassenaar
Huren in Drie Papegaaien is voorbehouden aan een selecte groep: slechts 23% van de circa 425 woningen in deze buurt is huurwoning, de overige 76% is koopwoning. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; alle huurwoningen vallen in de vrije sector. Op basis van de afgelopen twaalf maanden (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Drie Papegaaien op €3.700 per maand voor een woning van gemiddeld 211 m², wat neerkomt op circa €17,50 per m² per maand. Het aanbod te huur in Drie Papegaaien is beperkt en beweegt zich in een smalle bandbreedte van €3.700 tot €3.700 per maand, wat de exclusiviteit van het beschikbare aanbod onderstreept.
De gemiddelde WOZ-waarde in Drie Papegaaien bedraagt €1.189.000. Dat ligt iets onder het wijkgemiddelde van Zuidwestelijk deel der gemeente (€1.203.000), maar ver boven het gemeentegemiddelde van Wassenaar (€730.000). Het gemiddeld inkomen per inwoner is hier €115.300, ruim boven zowel het wijkgemiddelde (€100.400) als het gemeentegemiddelde (€63.400). Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Drie Papegaaien, Wassenaar
Drie Papegaaien is een van de meest stille en besloten buurten van Wassenaar. De buurt ligt in het zuidwestelijke deel van de gemeente, ingeklemd tussen bosrijke landgoederen en lommerrijke lanen. Het karakter is uitgesproken: grote vrijstaande villa's en herenhuizen op ruime kavels, omgeven door groen. Nieuwbouw is zeldzaam; de bebouwing stamt grotendeels uit de eerste helft van de twintigste eeuw, met een aantal panden dat al veel langer bestaat. Wie een appartement huren in Drie Papegaaien overweegt, moet weten dat het aanbod uiterst schaars is en overwegend bestaat uit ruime eenheden in omgebouwde villa's of herenhuizen.
Voorzieningen in Drie Papegaaien
De buurt zelf is sober voorzien, wat past bij het karakter: Drie Papegaaien is geen winkelbuurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (onder andere een Albert Heijn en een Jumbo) vind je in het centrum van Wassenaar, op enkele minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen is de Kerkstraat en het centrum van Wassenaar de aangewezen plek. Basisscholen en middelbare scholen zijn in de directe omgeving van het centrum aanwezig; de Wassenaarse Scholengemeenschap en verschillende basisscholen zijn binnen vijf tot tien minuten bereikbaar. Qua sport en recreatie is de ligging uitstekend: Ruitersportvereniging De Kieviet, golfclub Rozenstein en uitgestrekte wandel- en fietsroutes door de duinen en landgoederen liggen op loopafstand of een korte fietsrit. Horeca in de buurt zelf is er nauwelijks; daarvoor is het centrum van Wassenaar de aangewezen bestemming.
Bereikbaarheid
Drie Papegaaien is per auto goed bereikbaar via de N44, de verbindingsweg tussen Den Haag en Wassenaar. Den Haag is in circa tien tot vijftien minuten te bereiken; Amsterdam is via de A44 en A4 in ongeveer 45 minuten rijden. Het openbaar vervoer is beperkter: er rijden buslijnen van HTM en EBS die Wassenaar verbinden met Den Haag Centraal en Leiden, maar een treinstation in de buurt is er niet. Het dichtstbijzijnde station is Leiden Centraal of Den Haag Centraal, bereikbaar per bus of auto. Per fiets is het centrum van Wassenaar in vijf minuten te bereiken. Parkeren is in Drie Papegaaien doorgaans geen probleem; de meeste woningen beschikken over een eigen oprit of garage, en op straat is parkeren vrij.
Bewoners waarderen Drie Papegaaien vooral om de rust, de ruimte en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Drie Papegaaien lees je wat bewoners zelf schrijven over wonen in deze buurt. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier alsof de stad ver weg is, terwijl Den Haag gewoon om de hoek ligt. Ideaal als je rust zoekt maar niet wilt inleveren op bereikbaarheid." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte openbaar vervoer en de vrijwel afwezige lokale voorzieningen in de buurt zelf.
Vergeleken met buurgemeenten als Oud-Wassenaar en Nieuw-Wassenaar is Drie Papegaaien nog exclusiever en stiller. Oud-Wassenaar heeft meer voorzieningen op loopafstand en een iets levendiger karakter; Nieuw-Wassenaar biedt wat meer variatie in woningtypen. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Duindigt met Groenendaal, dat een ander profiel heeft. Drie Papegaaien is echt voor wie bewust kiest voor rust en ruimte.
Past een huurwoning in Drie Papegaaien bij jou?
Gezien de demografie, met een grote groep 45-plussers en een hoog aandeel gehuwde huishoudens (51%), is Drie Papegaaien het meest in trek bij gevestigde tweeverdieners, gezinnen in een latere levensfase en senioren die ruimte en rust waarderen. Expats die voor internationale bedrijven in de regio Den Haag werken, vinden hier ook een passende omgeving. Starters en studenten zullen het lastig vinden: de huurprijzen in de vrije sector liggen met gemiddeld €3.700 per maand hoog, en sociale huurwoningen zijn er simpelweg niet. Reageer snel als er een woning te huur staat, want het aanbod is schaars. Bereid je huurinkomensbewijzen en referenties tijdig voor. Als huren financieel niet haalbaar is, zijn de koopwoningen in Drie Papegaaien een alternatief om te verkennen, al liggen de prijzen daar navenant hoog.
Wat bewoners zeggen over Drie Papegaaien
Bewoners beoordelen Drie Papegaaien consistent positief als het gaat om woongenot, groen en veiligheid. De buurt scoort hoog op rust en leefomgeving. Een bewoner schrijft: "Drie Papegaaien is een buurt waar je echt tot rust komt. De lanen zijn prachtig en de buren respecteren elkaars privacy." Minder enthousiast zijn bewoners over het openbaar vervoer en de beperkte voorzieningen op loopafstand. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Drie Papegaaien. Deze ervaringen van echte bewoners zijn informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Drie Papegaaien
Wil je weten hoe Drie Papegaaien zich verhoudt tot andere buurten in de omgeving? Bekijk ook het aanbod en de buurtprofielen van De Kieviet en Kerkehout, twee andere rustige buurten in hetzelfde deel van Wassenaar. Voor een breder beeld van de huurmarkt in de regio, bekijk de huurwoningen in Zuidwestelijk deel der gemeente of het totale overzicht van huurwoningen in Wassenaar. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Wassenaar. Beschikbare huurwoningen in Drie Papegaaien zie je bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Drie Papegaaien, Wassenaar?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Drie Papegaaien lag het afgelopen jaar op €3.700 per maand, voor een woning van gemiddeld 211 m². Dat komt neer op circa €17,50 per m² per maand. De bandbreedte lag tussen €3.700 en €3.700 per maand. Sociale huurwoningen zijn er niet in deze buurt, dus alle huurhuizen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Drie Papegaaien?
Nee, in Drie Papegaaien zijn geen woningcorporatiewoningen. Het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt zijn vrije sectorwoningen bij particuliere verhuurders. Wie toch sociale huur in Wassenaar zoekt, kan zich inschrijven bij Wonen Midden-Delfland of andere corporaties actief in de regio Haaglanden, maar in Drie Papegaaien zelf is geen sociaal huurwoningaanbod.
Hoe is het om in Drie Papegaaien te wonen?
Drie Papegaaien is een rustige, groene en besloten buurt in het zuidwestelijke deel van Wassenaar, met voornamelijk grote vrijstaande villa's en herenhuizen. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene omgeving, maar noemen het beperkte openbaar vervoer en de weinige lokale voorzieningen als nadeel. De buurt heeft een uitgesproken exclusief karakter en trekt vooral gevestigde gezinnen, senioren en expats.
Is Drie Papegaaien geschikt voor gezinnen met kinderen?
Drie Papegaaien is zeker geschikt voor gezinnen in een latere levensfase die rust en ruimte zoeken. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen vijf tot tien minuten bereikbaar in het centrum van Wassenaar. De groene omgeving en de veilige straten maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen, al zijn de huurprijzen met gemiddeld €3.700 per maand hoog.
Hoe is de bereikbaarheid van Drie Papegaaien?
Per auto is Drie Papegaaien goed bereikbaar via de N44; Den Haag is in circa 10 tot 15 minuten te bereiken en Amsterdam in ongeveer 45 minuten via de A44 en A4. Het openbaar vervoer is beperkter: er zijn busverbindingen naar Den Haag en Leiden, maar een treinstation in de buurt ontbreekt. Per fiets is het centrum van Wassenaar in vijf minuten te bereiken. Parkeren is doorgaans geen probleem; de meeste woningen hebben een eigen oprit.
Welke voorzieningen zijn er in Drie Papegaaien?
Drie Papegaaien heeft zelf weinig dagelijkse voorzieningen; de buurt is geen winkelgebied. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op enkele fietsminuten in het centrum van Wassenaar. Voor sport en recreatie is de ligging uitstekend: wandel- en fietsroutes door duinen en landgoederen, golfclub Rozenstein en ruitersportvereniging De Kieviet liggen in de directe omgeving. Scholen en horeca zijn te vinden in het centrum van Wassenaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Drie Papegaaien?
Het aanbod huurwoningen in Drie Papegaaien is uiterst schaars; er kwamen het afgelopen jaar slechts twee vrije sectorwoningen op de markt. Door de combinatie van een beperkt aanbod en een specifieke doelgroep van vermogende huurders en expats gaan woningen die te huur komen doorgaans snel weg. Het is verstandig om snel te reageren op beschikbare huurwoningen en je documenten, zoals inkomensbewijzen en referenties, van tevoren klaar te hebben.
