Erich Salomonstraat 144
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Erich Salomonstraat 144 ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een rustige wijk op IJburg. Met 109 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De huurprijs van €2.750 ligt boven het buurtgemiddelde van €2.290, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Ed Pelsterparkbuurt
De Ed Pelsterparkbuurt is een groene, waterrijke buurt met veel gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,35. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de buurt "hemels breed niet ver van het bruisende centrum" maar mist betere verbindingen. De buurt telt 5.820 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Lees meer over de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn (op 400 meter) en Vomar (op 573 meter) voor dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Willibrordschool (twee straten verder) en Daltonschool Neptunus (vijf minuten lopen). Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Erich Salomonstraat 144, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.750 ligt ongeveer 20% boven het buurtgemiddelde van €2.290. In de Ed Pelsterparkbuurt worden momenteel 10 huurwoningen aangeboden, met prijzen variërend van €1.085 tot €3.500. De gemiddelde prijs per m² is €22,52, terwijl dit appartement uitkomt op €25,23 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is met 109 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. De buurt is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Wat voor soort buurt is de Ed Pelsterparkbuurt?
De Ed Pelsterparkbuurt is een rustige, groene wijk met veel water en parken. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel culturele diversiteit. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar sommigen vinden de verbindingen met andere buurten matig. Er is een politiebureau in de buurt dat als laagdrempelig wordt ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Willibrordschool (409 m) en Daltonschool Neptunus (518 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Terra Nova op 822 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 m afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een van de zuinigste labels, dus je kunt rekenen op een relatief lage energierekening.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd. Het politiebureau in de wijk wordt door bewoners als vriendelijk en laagdrempelig ervaren, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig beschouwd.
