Huurwoningen Langgewenstbuurt, Hilversum
Zoek je een huurwoning in Langgewenstbuurt? Bekijk het actuele aanbod en vergelijk huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Langgewenstbuurt, Hilversum
De Langgewenstbuurt is overwegend een huurbuurt: 63% van de ruim 1.000 woningen wordt verhuurd, tegenover 37% koopwoningen. Dat maakt huren in Langgewenstbuurt voor veel mensen de meest voor de hand liggende optie. Van de huurwoningen is 23% in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 40% bij overige verhuurders zit, de zogenoemde vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €319.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van de wijk Centrum (€343.000) en beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van Hilversum (€451.000). Die lagere WOZ-waarde weerspiegelt zich deels in de huurprijzen, al zijn die in de vrije sector zeker niet laag te noemen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 26 woningen verhuurd in de Langgewenstbuurt. De gemiddelde huurprijs lag op €2.023 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 86 m². Dat komt neer op circa €23,50 per m². De bandbreedte loopt van €1.077 tot €3.750 per maand, wat aangeeft dat er zowel compactere appartementen als ruimere woningen te huur zijn. Actuele huurprijzen van beschikbare huurwoningen vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Langgewenstbuurt, Hilversum
De Langgewenstbuurt ligt in het centrum van Hilversum en heeft een gemengd stedelijk karakter. De buurt is geen toeristische trekpleister en ook geen hippe hotspot, maar eerder een nuchter, functioneel stuk stad waar mensen gewoon wonen. De bebouwing bestaat grotendeels uit meergezinswoningen en portiekflats uit de naoorlogse periode, aangevuld met enkele rijtjeswoningen en nieuwere appartementen. Straten als de Langgewenst zelf en de omliggende zijstraten geven de buurt een vrij stedelijk, compact karakter. Groen is aanwezig maar niet overdadig.
De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (ruim 45% van de inwoners), en eenpersoonshuishoudens zijn dominant met 675 van de circa 1.785 inwoners. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: het is aantrekkelijk voor werkende alleenstaanden en jonge stellen, minder uitgesproken als gezinsbuurt.
Voorzieningen in de Langgewenstbuurt
Omdat de buurt grenst aan het centrum van Hilversum zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op loopafstand vind je supermarkten zoals een Albert Heijn en een Jumbo in of net buiten de buurt. Voor uitgebreider winkelen is het centrum van Hilversum, met de Kerkstraat en het Leeuwensteeggebied, op fietsafstand. Basisscholen in de omgeving zijn onder meer te vinden langs de rand van het centrum; voor middelbaar onderwijs zijn meerdere scholen in Hilversum bereikbaar. Sportfaciliteiten zijn aanwezig in de wijdere omgeving, waaronder sportverenigingen en het zwembad Sportfondsenbad aan de Soestdijkerstraatweg. Parken in de directe buurt zijn beperkt, maar het Anna's Hoeve-gebied en de bosgebieden ten zuiden en oosten van Hilversum zijn per fiets goed te bereiken. Voor zorg zijn huisartsenpraktijken en apothekers in het centrum aanwezig.
Bereikbaarheid
Station Hilversum ligt op fietsafstand van de Langgewenstbuurt, ruwweg vijf tot tien minuten. Vanaf het station rijden treinen richting Amsterdam (circa 35 minuten), Utrecht (circa 25 minuten) en Amersfoort. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met de rest van Hilversum en omliggende gemeenten. Per auto is de A27 via de Utrechtseweg bereikbaar, en de A1 via de oostkant van de stad. Parkeren in de buurt is deels geregeld via een vergunningenstelsel; vrij parkeren is beperkt, zeker dichter bij het centrum. Op de fiets ben je in een kwartier door een groot deel van Hilversum.
Wat bewoners zeggen
Op de buurtpagina van Langgewenstbuurt delen bewoners hun ervaringen. De ligging en bereikbaarheid worden regelmatig positief benoemd. Een bewoner schrijft: "De ligging is ideaal, alles is dichtbij en het station is zo bereikt. Het is geen stille slaapbuurt, maar dat weet je als je hier naartoe komt." Kritische noten gaan soms over parkeerdruk en de wat grijze uitstraling van delen van de buurt. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de buurtpagina.
Wie de Langgewenstbuurt vergelijkt met naburige buurten in dezelfde wijk, merkt dat de Havenstraatbuurt een iets meer industrieel en gemengd karakter heeft, terwijl de Sint Vitusbuurt wat rustiger en residentiëler aanvoelt. De Langgewenstbuurt zit daar qua sfeer tussenin: stedelijk maar niet uitgesproken levendig, centraal maar niet druk.
Past huren in Langgewenstbuurt bij jou?
De Langgewenstbuurt trekt vooral werkende alleenstaanden en jonge stellen die centraal willen wonen zonder de allerhoogste huurprijzen van de meest gewilde Hilversumse buurten te betalen. De gemiddelde vrije sector huurprijs van €2.023 per maand is niet goedkoop, maar ligt onder het niveau van sommige andere centrale wijken. Voor sociale huur geldt dat 23% van de woningen corporatiebezit is; inschrijven bij een woningcorporatie zoals Dudok Wonen is daarvoor de aangewezen route, maar wachtlijden zijn lang. Gezinnen die meer ruimte en groen zoeken, kijken wellicht ook naar Zuidwest of Zuid. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Langgewenstbuurt bekijken. Beschikbare huurwoningen wisselen snel; reageer snel als je iets ziet dat past, want de verhuurtijden in centraal Hilversum zijn kort.
Huurwoningen vergelijken in en rond Langgewenstbuurt
Huurwoningen in Langgewenstbuurt zijn onderdeel van een breder aanbod in de wijk Centrum van Hilversum. Wie breed zoekt, vindt op Buurtje.nl ook het aanbod in andere wijken, zoals Noordwest en Zuidoost, met per buurt actuele huurprijzen, bewonersreviews en demografische data uit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je buurten eerlijk vergelijken op wat voor jou telt: prijs, sfeer, voorzieningen of bereikbaarheid. Voor gemeentebrede informatie over wonen en vergunningen kun je terecht op de website van de gemeente Hilversum. Bekijk het volledige aanbod huurwoningen in Hilversum voor een compleet overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Langgewenstbuurt, Hilversum?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Langgewenstbuurt de afgelopen twaalf maanden op €2.023 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 86 m². Dat komt neer op circa €23,50 per m². De bandbreedte loopt van €1.077 tot €3.750 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Langgewenstbuurt?
Ja, ongeveer 23% van de woningvoorraad in de Langgewenstbuurt is in handen van een woningcorporatie. In Hilversum is Dudok Wonen de grootste sociale verhuurder; inschrijven via hun website is de aangewezen weg om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. Houd rekening met wachtlijsten, die in centraal Hilversum aanzienlijk kunnen zijn. De overige 40% van de huurwoningen valt onder overige (commerciële) verhuurders in de vrije sector.
Hoe is het om in Langgewenstbuurt te wonen?
De Langgewenstbuurt is een nuchter, centraal gelegen stadsdeel met een gemengd karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse meergezinswoningen en portiekflats. Bewoners waarderen de centrale ligging en de goede bereikbaarheid, maar noemen soms de parkeerdruk en de wat sobere uitstraling als minpunten. De buurt trekt vooral werkende alleenstaanden en jonge stellen. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Langgewenstbuurt.
Is Langgewenstbuurt geschikt voor starters op de huurmarkt?
De Langgewenstbuurt kan interessant zijn voor starters die centraal in Hilversum willen wonen. De vrije sector huurprijzen starten vanaf circa €1.077 per maand, maar het gemiddelde van €2.023 per maand is een flinke hap uit een startersbudget. Ruim 45% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat laat zien dat de buurt populair is onder jonge werkenden. Starters die op sociale huur hopen, moeten rekening houden met lange wachtlijsten.
Hoe is de bereikbaarheid van Langgewenstbuurt?
Station Hilversum ligt op vijf tot tien fietsminuten van de Langgewenstbuurt en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam (circa 35 minuten) en Utrecht (circa 25 minuten). Meerdere buslijnen rijden door de buurt en het centrum. Per auto zijn de A27 en A1 via de stadswegen bereikbaar. Parkeren gaat deels via een vergunningenstelsel; vrij parkeren is beperkt. Op de fiets is het centrum van Hilversum binnen enkele minuten te bereiken.
Welke voorzieningen zijn er in Langgewenstbuurt?
Dankzij de ligging nabij het centrum van Hilversum zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op loop- of fietsafstand. Basisscholen bevinden zich in de omgeving van het centrum, en voor middelbaar onderwijs zijn meerdere scholen in Hilversum beschikbaar. Sportfaciliteiten, waaronder zwembad Sportfondsenbad, zijn per fiets bereikbaar. Huisartsenpraktijken en apothekers zijn in het centrum aanwezig. Uitgebreider winkelen kan in de Kerkstraat en omgeving.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Langgewenstbuurt?
In centraal Hilversum worden vrije sector huurwoningen doorgaans snel verhuurd. De vraag naar huurhuizen in de Langgewenstbuurt en omgeving is hoog, mede door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het is verstandig om snel te reageren op een woning die te huur staat en je documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben. De actuele gemiddelde verhuurtijd voor beschikbare huurwoningen in de buurt vind je bovenaan deze pagina.
