Zoek een huurwoning in Noord-Holland en vergelijk gemeenten op prijs, sfeer en bewonersreviews. Van Amsterdam tot Alkmaar: vind de buurt die bij je past.
21 uur geleden ontdekt
22 uur geleden ontdekt
A 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
B Noord-Holland is een provincie van uitersten. Aan de ene kant heb je Amsterdam, waar de huurprijzen tot de hoogste van het land behoren. Aan de andere kant vind je in plaatsen als Hoorn en Dijk en Waard nog relatief betaalbare opties. De verhouding huur en koop is in deze provincie precies fiftyfifty: 50% van de woningvoorraad is huur, 50% koop. Van die huurwoningen is 31% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. In de vrije sector ligt de gemiddelde huurprijs op €2.540 per maand, maar dat cijfer wordt flink opgedreven door het Amsterdamse aanbod. De bandbreedte loopt van circa €300 tot ruim €16.500 per maand, dus er is voor elk budget iets te vinden, al moet je buiten de grote steden zoeken als je betaalbaar wilt huren. Het gemiddeld besteedbaar inkomen in Noord-Holland ligt rond de €41.666, wat betekent dat een vrije sectorwoning voor veel huishoudens simpelweg niet haalbaar is zonder tweeverdieners of een bovenmodaal salaris.
Huren in Noord-Holland betekent ook keuzes maken. Wil je de reuring van de Randstad, of zoek je rust aan de kust of in het Gooi? De provincie telt ruim 1,3 miljoen woningen en bijna 3 miljoen inwoners, verspreid over zeer diverse gebieden. Van de drukte rond Schiphol tot de polders van Waterland en de duinen bij Velsen: het landschap en de sfeer verschillen enorm per regio. Dat maakt het zoeken naar een huurhuis hier zowel uitdagend als interessant.
De gemeenten in Noord-Holland verschillen sterk in karakter, prijs en woonbeleving. Bewoners geven de provincie gemiddeld een 7,5 op basis van 877 reviews. Hieronder een overzicht van de belangrijkste plekken om een woning te huren in Noord-Holland.
De hoofdstad trekt jaarlijks duizenden nieuwe huurders aan, van studenten en starters tot expats en young professionals. Met 931.298 inwoners is het veruit de grootste gemeente van de provincie. Bewoners waarderen Amsterdam met een 7,4 op basis van 251 reviews. Wat vaak terugkomt: het culturele aanbod en de bereikbaarheid zijn uitstekend, maar de huurprijzen zijn hoog en de concurrentie op de woningmarkt is hevig. Een bewoner schreef: "Je betaalt veel, maar je krijgt er een stad voor terug die nooit stilstaat." Een appartement huren in Amsterdam is dan ook vooral weggelegd voor wie een goed inkomen heeft of bereid is kleiner te wonen. De wachttijden voor sociale huur lopen op tot meer dan tien jaar.
Haarlem is met 167.636 inwoners de op een na grootste stad van Noord-Holland en scoort een 7,3 bij bewoners. De stad biedt een prachtig historisch centrum, goede winkels en restaurants, en ligt op een kwartiertje treinen van Amsterdam. De huurprijzen liggen iets lager dan in de hoofdstad, maar zijn zeker niet goedkoop. Haarlem is populair bij gezinnen en stellen die de Randstad willen combineren met een iets kleinschaliger stadsleven. De nabijheid van het strand bij Bloemendaal is een extra pluspunt.
Met een score van 8,0 uit 57 reviews is Amstelveen de best beoordeelde gemeente in dit overzicht. De stad (95.014 inwoners) staat bekend om zijn groene karakter, goede scholen en internationale gemeenschap. Veel expats die bij bedrijven rond Schiphol of de Zuidas werken, kiezen voor Amstelveen. De keerzijde: de huurprijzen in de vrije sector zijn stevig, vergelijkbaar met Amsterdam-Zuid. Maar bewoners noemen consequent de rust, de voorzieningen en het groen als grote pluspunten.
Wie een huis huren in Noord-Holland overweegt maar Amsterdam te duur vindt, komt al snel uit bij Zaanstad. Met 161.389 inwoners en een score van 7,2 is het geen topscorer, maar de gemeente biedt wel een stuk meer vierkante meters voor je geld. Zaandam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het stationsgebied en de binnenstad. De verbinding met Amsterdam Centraal is snel (10 minuten met de trein), wat het een logische keuze maakt voor forensen.
Buiten deze vier grote gemeenten zijn er nog volop interessante opties. Haarlemmermeer (score: 7,6) is ideaal voor wie dicht bij Schiphol wilt wonen en werken, met Hoofddorp als belangrijkste kern. Purmerend scoort een opvallend hoge 7,8 en is de afgelopen jaren flink gegroeid, met nieuwbouwwijken die vooral jonge gezinnen trekken. Alkmaar (7,5) biedt een gezellige binnenstad, de beroemde kaasmarkt en een goed voorzieningenniveau, en is een stuk betaalbaarder dan de gemeenten dichter bij Amsterdam.
In het Gooi vind je Hilversum (7,6), de mediastad van Nederland, omringd door bossen en heidevelden. Hilversum is geliefd bij mensen die natuur en cultuur willen combineren, al zijn de huurprijzen hier ook bovengemiddeld. Gooise Meren, met kernen als Bussum en Naarden, biedt een vergelijkbare sfeer. In West-Friesland is Hoorn (7,5) een aanrader voor wie een historisch havenstadje zoekt met een eigen karakter, verder weg van de Randstaddrukte. En de gemeente Velsen, met IJmuiden en Santpoort, combineert kust, natuur en een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam.
De huurmarkt in Noord-Holland bedient een breed publiek. Expats en internationale werknemers vinden in Amstelveen en Haarlemmermeer een goed aanbod met Engelstalige dienstverlening. Starters en studenten richten zich vaak op Amsterdam, maar moeten realistisch zijn over wachttijden en prijzen. Gezinnen die ruimte zoeken tegen een lagere prijs wijken uit naar Purmerend, Dijk en Waard of Alkmaar. Wie vanuit het noorden van de provincie werkt, bijvoorbeeld in de tuinbouw rond het Westland of de havens van IJmuiden, vindt in de kleinere gemeenten een prima basis.
Eerlijk is eerlijk: de Noord-Hollandse huurmarkt is krap, vooral in en rond Amsterdam. Reageer snel, zorg dat je documenten op orde zijn en wees flexibel in je zoekgebied. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Noord-Holland. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €461.003, dus ook kopen vraagt hier om een stevige financiering. Meer informatie over wonen en werken in de provincie vind je op de website van de provincie Noord-Holland.
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Noord-Holland, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata. Filter op prijs, oppervlakte of gemeente en vergelijk buurten op basis van echte ervaringen. Zo zie je niet alleen wat er beschikbaar is, maar ook hoe het écht is om ergens te wonen. Of je nu een appartement huren in Noord-Holland overweegt of een ruimer huurhuis buiten de stad zoekt, Buurtje.nl helpt je een weloverwogen keuze te maken.
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
Geen openbaar vervoer!
Goede ervaring tot zo ver
Sinds de oplevering van de buurt in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering. De leefbaarheid staat structureel onder druk. Beoordeling De buurt krijgt een onvoldoende op de volgende onderdelen: Veiligheid Gemeenschapsgevoel Hygiëne Onderwijs / opvoedklimaat Groenvoorziening Voorzieningen Bereikbaarheid Toelichting per onderdeel Veiligheid Parkeren en rijden op stoepen en wandelpaden. Onveilige situaties voor voetgangers en spelende kinderen. Overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, met name in de avonduren. Onvoldoende zichtbare handhaving. Gemeenschap Veel roulatie in appartementen, weinig binding met de buurt. Nauwelijks sociale cohesie of onderlinge aanspreekcultuur. Weinig betrokkenheid bij de leefomgeving. Hygiëne Structureel hondenpoep op grasvelden; opruimplicht wordt niet nageleefd. Veel zwerfafval, waaronder snoep- en chipsverpakkingen, ook in particuliere tuinen. Onvoldoende schoonmaak en onderhoud door de gemeente. Onderwijs / opvoedklimaat Kinderen spelen buiten zonder toezicht. Normen en waarden rond afval, respect voor andermans eigendom en openbare ruimte ontbreken zichtbaar. Negatieve voorbeeldfunctie voor jongere kinderen. Groen Slecht onderhouden groenvoorzieningen. Grasvelden vervuild en daardoor niet bruikbaar voor recreatie. Weinig aantrekkelijk en verzorgd straatbeeld. Voorzieningen Onvoldoende parkeerfaciliteiten, mede door bedrijfsbusjes. Geen duidelijke voorzieningen om overlast tegen te gaan (zoals extra afvalbakken of speelplekken met toezicht). Bereikbaarheid Stoepen en wandelpaden vaak geblokkeerd door geparkeerde voertuigen. Slechte toegankelijkheid voor ouderen, kinderwagens en mindervaliden. Wat kan er beter Actieve en zichtbare handhaving op parkeren, hondenpoep en overlast. Aanpak van langdurig geparkeerde bedrijfsbusjes. Verbetering van gemeentelijk onderhoud van groen en openbare ruimte. Plaatsing van extra afvalbakken en gerichte schoonmaakacties. Structurele inzet van wijkagent en BOA’s, vooral in de avond. Maatregelen om sociale samenhang te versterken en bewoners meer verantwoordelijkheid te laten nemen. Duidelijke communicatie over normen, regels en consequenties.
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Prima
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Noord-Holland is €2.540 per maand. Dit wordt sterk beïnvloed door het dure Amsterdamse aanbod. Buiten Amsterdam liggen de prijzen vaak een stuk lager, bijvoorbeeld in Zaanstad, Purmerend of Alkmaar. De bandbreedte loopt van circa €300 tot €16.500 per maand.
Purmerend (score 7,8) en Amstelveen (score 8,0) worden het hoogst gewaardeerd door bewoners. Purmerend biedt relatief betaalbare nieuwbouw, terwijl Amstelveen duurder is maar uitblinkt in groen en voorzieningen. Voor een betaalbaar huurhuis zijn Zaanstad, Dijk en Waard en Alkmaar interessante opties.
Let op de bewonersscores, huurprijzen, reistijd naar je werk en het voorzieningenniveau. Amsterdam scoort een 7,4, Haarlem een 7,3 en Amstelveen een 8,0. Kleinere gemeenten als Hoorn (7,5) en Purmerend (7,8) bieden meer ruimte voor minder geld, maar liggen verder van de Randstadkern.
Ja, de huurmarkt is krap, vooral in en rond Amsterdam. Voor sociale huur zijn de wachttijden in Amsterdam meer dan tien jaar. In de vrije sector is de concurrentie groot. Je vergroot je kansen door snel te reageren, je zoekgebied te verbreden naar gemeenten als Zaanstad of Purmerend, en je documenten direct beschikbaar te hebben.
Amstelveen en Haarlemmermeer zijn populair bij expats vanwege de nabijheid van Schiphol, de Zuidas en internationale scholen. Amstelveen scoort een 8,0 bij bewoners. Amsterdam zelf biedt het grootste aanbod, maar de prijzen zijn hoger en de concurrentie is groot.
Noord-Holland heeft een uitgebreid ov-netwerk. Vanuit Zaandam ben je in 10 minuten op Amsterdam Centraal, vanuit Haarlem in 15 minuten. Alkmaar en Hoorn liggen op circa 35-40 minuten treinreizen van Amsterdam. De A4, A5, A7, A8 en A9 verbinden de belangrijkste steden, al is er in de spits regelmatig file rond Amsterdam en Schiphol.
In Amsterdam betaal je fors meer per vierkante meter, maar je hebt een enorm cultureel aanbod en uitstekend openbaar vervoer. In gemeenten als Purmerend, Alkmaar of Hoorn krijg je meer ruimte voor je geld en een rustiger woonomgeving. De bewonersscores van deze kleinere gemeenten liggen vaak hoger dan die van Amsterdam (7,4).
Precies 50% van de woningvoorraad in Noord-Holland bestaat uit huurwoningen. Daarvan is 31% corporatiebezit en 18% van overige verhuurders. De andere helft betreft koopwoningen. In totaal gaat het om ruim 1,39 miljoen woningen in de provincie.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
