Huurwoningen Oost, Utrecht
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oost, Utrecht. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek welke buurt bij je past.
Wat kost een huurwoning in Oost, Utrecht?
Oost is een wijk waar de meerderheid huurt: 59% van de ruim 14.900 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 32% onder woningcorporaties en 27% bij overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. De vrije sector is dus flink vertegenwoordigd, maar betaalbaar is het niet per se. In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs in de vrije sector op €2.001 per maand (exclusief sociale huur en kamerverhuur), met een bandbreedte van €658 tot €4.375. Het gemiddelde huurhuis had een oppervlakte van 97 m². De WOZ-waarde in Oost ligt met €530.000 ruim boven het Utrechtse gemiddelde van €458.000, wat de huurprijzen mede verklaart. Wil je weten wat er vandáág beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.
Leven in Oost: groene lanen, studentenhuizen en stille straten naast elkaar
Oost is geen wijk met één gezicht. Rond het Wilhelminapark waan je je in een negentiende-eeuws decor met statige herenhuizen en oude bomen. Loop je door naar Buiten Wittevrouwen, dan merk je dat de sfeer losser wordt: meer fietsen voor de deur, meer studenten, meer bruin café dan grand café. En richting het Utrecht Science Park verandert het straatbeeld compleet naar campusarchitectuur en sportparken. Die variatie maakt Oost lastig samen te vatten, en dat is precies wat bewoners waarderen.
Op de wijkpagina van Oost geven bewoners de wijk een 7,6 uit 10. Opvallend hoog scoren groen (8,7) en onderwijs (8,6). Bewoonster Leora (9,1/10) schrijft: "Er zijn veel dingen om te doen dichtbij, zoals parken en wandelpaden. Ik heb veel leuke en verschillende huizen gezien, het is fijn dat niet elk huis hetzelfde is." Dat klopt: van de arbeiderswoningen in de Schildersbuurt tot de jaren-dertig-blokken in Oudwijk, de architectuur wisselt per straat. Tegelijk is niet alles rozengeur. Bewoner Gely (6,4/10) merkt op dat schoonheid en parkeren beter kunnen. En Tilly Prinsen, die vijftien jaar in de wijk woont, beschrijft weinig sociale cohesie: ze nodigde buren uit voor kennismaking, maar kwam niet verder dan een kerstkaart en een groet op straat. De veiligheidsscore is met 8,4 prima, maar de scores voor schoonheid (6,5) en voorzieningen (6,8) laten zien dat Oost geen wijk is waar alles perfect op orde is.
Qua bereikbaarheid scoort Oost een 7,8. Station Utrecht Centraal ligt op fietsafstand van de westelijke buurten, en buslijn 12 verbindt de wijk via de Biltstraat met het centrum. De Kromme Rijn en het Wilhelminapark bieden uitloop voor hardlopers en wandelaars. Dagelijkse boodschappen doe je langs de Nachtegaalstraat of op de Biltstraat, al moet je voor een groot winkelcentrum richting de binnenstad. Meer informatie over voorzieningen en wijkplannen vind je op de website van gemeente Utrecht.
Huren in Oost: voor wie wel, voor wie niet?
Met 9.365 inwoners tussen 15 en 25 jaar en de nabijheid van het Science Park is Oost een logische plek om als student of starter een appartement te huren. Maar met een gemiddelde vrije sectorhuur van ruim €2.000 per maand is het voor alleenstaande starters met een modaal inkomen (€43.000 in deze wijk) een flinke hap. Gezinnen vinden in buurten als Rubenslaan en omgeving meer ruimte, maar het aanbod is beperkt. Zoek je iets betaalbaarder, kijk dan ook naar Overvecht of Noordwest, waar de huurprijzen doorgaans lager liggen. Overweeg je te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oost.
Het actuele huuraanbod in Oost bekijken
Bovenaan deze pagina zie je alle huurwoningen in Oost die op dit moment beschikbaar zijn, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Utrecht of vergelijk met populaire wijken als de Binnenstad en Noordoost.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Oost, Utrecht?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Oost het afgelopen jaar op €2.001 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 97 m². De bandbreedte loopt van €658 tot €4.375. Sociale huurwoningen vallen hier buiten. Dit ligt hoger dan het gemiddelde in de gemeente Utrecht, mede door de hoge WOZ-waarde van €530.000 in de wijk.
Is Oost in Utrecht een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Oost met een 8,4 op 10 op basis van reviews. Dat is een van de hoogste deelscores van de wijk. Bewoner Tijn Huisman omschrijft Oost als 'veilig en redelijk rustig'. Wel merken sommige bewoners op dat schoonheid en parkeren aandachtspunten zijn.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huur in Oost?
Oost scoort een 7,8 op 10 voor bereikbaarheid. Vanuit de westelijke buurten zoals Buiten Wittevrouwen fiets je in tien minuten naar Utrecht Centraal. Buslijnen over de Biltstraat verbinden de wijk met het centrum en het Science Park. De A27 en A28 zijn via de Waterlinieweg bereikbaar.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huis huren in Oost overweeg?
Onderwijs scoort met een 8,6 een van de hoogste beoordelingen in Oost. De wijk heeft meerdere basisscholen en ligt dicht bij middelbare scholen aan de Biltstraat en in aangrenzende wijken. Het Utrecht Science Park met de Universiteit Utrecht ligt binnen de wijkgrenzen.
Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in Oost, Utrecht?
Ongeveer 32% van de woningen in Oost is in bezit van woningcorporaties. Dat zijn circa 4.800 woningen. De wachttijden voor sociale huur in Utrecht zijn lang, vaak meer dan tien jaar. Wie niet in aanmerking komt voor sociale huur, betaalt in de vrije sector gemiddeld €2.001 per maand voor een appartement huren in Oost.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Echt wel een fijne wijk, maar geen voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, huisarts, drogisterij, café, etc.
