Huurwoningen Oud-Stratum, Eindhoven

Wat kost een huurwoning in Oud-Stratum?

Oud-Stratum is een wijk waar het merendeel van de woningen wordt verhuurd: 58% van de ruim 6.264 woningen is een huurwoning. Daarbij valt op dat het aandeel particuliere verhuur (38%) flink groter is dan het corporatiebezit (21%). Dat betekent dat je als huurder in de vrije sector relatief veel keuze hebt, maar ook dat de prijzen marktconform zijn. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.517 per maand, met een bandbreedte van €452 tot €3.750. Het gemiddelde huurhuis in de vrije sector is hier zo'n 150 m² groot, wat verklaart waarom de prijzen hoger liggen dan in veel andere Eindhovense wijken. De WOZ-waarde van woningen in Oud-Stratum bedraagt gemiddeld €403.000, ruim boven het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Dat vertaalt zich ook in de huurprijzen. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.

Witte huizen, groene lanen en een Italiaans gevoel: zo wonen bewoners in Oud-Stratum

Op de wijkpagina van Oud-Stratum beoordelen bewoners hun wijk met een 8,3 uit 10. Wat direct opvalt is de hoge score voor groen: een 9,3. Dat is geen toeval. Oud-Stratum grenst aan het Stadswandelpark en het Philips de Jonghpark, en de buurten zelf zijn dooraderd met brede lanen, oude bomen en groene voortuinen. Bewoner Ger-Jan van Gulick, die er sinds 1994 woont, verwoordt het treffend: "Als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Hij geeft de wijk een 9,1 en wil er niet meer weg. De buurtpreventie is actief en bewoners houden volgens hem alles goed in de gaten.

Yuna, die er recent is komen wonen vanuit een minder fijne buurt, beaamt het verschil: "Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit Stratum is deze buurt echt top." Die eerlijkheid tekent de wijk. Je zit dicht bij het uitgaansgebied Stratumseind, wat op vrijdag- en zaterdagnacht hoorbaar kan zijn, vooral in de buurt rond het Joriskwartier en de Rochusbuurt. Maar zodra je een paar straten verder zit, in de Elzent-Noord of Tuindorp, is het rustig en groen.

Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 8,0. Station Eindhoven Centraal ligt op fietsafstand (vijf tot tien minuten), en de ringweg A2/N2 is snel bereikbaar via de Insulindelaan. Dagelijkse boodschappen doe je op het Stratumseind of bij de supermarkten langs de Leenderweg. Voorzieningen scoren een 8,3 bij bewoners, en dat klopt: huisartsen, scholen, en horeca zijn allemaal op loopafstand. Het gemiddelde inkomen in de wijk (€43.400) ligt boven het Eindhovense gemiddelde van €38.200, en 53% van de bewoners is hoogopgeleid. Dat geeft de wijk een bepaalde rust en betrokkenheid die je merkt in het straatbeeld.

Huren in Oud-Stratum: voor wie wel en voor wie niet?

Met een gemiddelde huurprijs van ruim €1.500 in de vrije sector is een appartement huren in Oud-Stratum niet voor elke portemonnee weggelegd. De wijk trekt vooral werkende professionals, expats die bij ASML, Philips of de High Tech Campus werken, en tweeverdieners zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) bevestigt dat beeld. Ben je starter met een bescheiden budget, dan is de sociale huurvoorraad beperkt (21% corporatiebezit) en de wachttijden lang. Overweeg in dat geval Doornakkers of De Laak, waar de prijzen lager liggen. Zoek je juist ruimte en eigendom? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oud-Stratum. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de wijk prima geschikt: onderwijs scoort een 8,0 en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving.

Huurwoning zoeken in Oud-Stratum en omgeving

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Oud-Stratum, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel een woning huren in Oud-Stratum te realiseren. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in het Centrum of het aangrenzende Kortonjo. Een volledig overzicht van huurwoningen in Eindhoven vind je op de gemeentepagina. Meer informatie over vergunningen en gemeentelijke regelingen staat op de website van gemeente Eindhoven.