Huurwoningen Reimerswaal, Amsterdam

Huurprijzen en marktcijfers Reimerswaal, Amsterdam

Reimerswaal is een uitgesproken huurbuurt: van de 1.287 woningen staat maar liefst 92% in de huursector, waarvan 91% in handen is van woningcorporaties. Dat maakt sociale huur de absolute norm hier. De vrije sector is klein: over de afgelopen twaalf maanden werden slechts 15 vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.192 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte loopt van €1.063 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 75 m². Dat komt neer op ongeveer €29 per m². Ter vergelijking: in de bredere wijk Osdorp-Midden ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €381.000, terwijl die in Reimerswaal €328.000 bedraagt, ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het inkomensniveau ligt met €24.600 per jaar eveneens beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van €44.276. De buurt is daarmee een van de meer betaalbare delen van Amsterdam, al gelden de genoemde huurprijzen uitsluitend voor de vrije sector. Actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs vind je bovenaan deze pagina.

Wonen in Reimerswaal, Amsterdam

Reimerswaal ligt in het westelijke deel van Amsterdam, in de wijk Osdorp-Midden. De buurt is gebouwd in de jaren zestig en zeventig als onderdeel van de grote naoorlogse stadsuitbreiding van Amsterdam-West en Nieuw-West. Dat zie je terug in het straatbeeld: portiekflats van vier en vijf verdiepingen, galerijflats, en hier en daar rijtjeswoningen, allemaal in een strak stratenpatroon met veel groen ertussen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel een buurt waar je ruimte hebt, zowel buiten als in je woning.

De sfeer is nuchter en sociaal. Reimerswaal heeft een gemengde bevolking: van de circa 2.755 inwoners is de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar, maar ook senioren (555) en gezinnen met kinderen (495 kinderen onder de 15) zijn goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie met 565 huishoudens. De arbeidsparticipatie ligt op 51%, wat lager is dan het Amsterdamse gemiddelde, en slechts 12% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.

Voorzieningen in Reimerswaal

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Osdorpplein, het grote winkelcentrum in de buurt, waar onder meer een Albert Heijn en een Lidl gevestigd zijn. Op loopafstand vind je ook kleinere buurtsupers en een markt. Voor scholen geldt dat er meerdere basisscholen in de directe omgeving zijn, waaronder scholen langs de Pieter Calandlaan en omliggende straten. Middelbare scholen zijn bereikbaar in de bredere wijk Osdorp-Midden. Sportief gezien biedt de buurt toegang tot het Osdorpse Bos en de Lutkemeerpolder voor wandelen en fietsen, en er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving actief. Het Sportpark Ookmeer ligt op korte fietsafstand.

Bereikbaarheid van Reimerswaal

Reimerswaal is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Tramlijn 1 en diverse buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Amsterdam; de reistijd naar het Leidseplein bedraagt ruwweg 25 tot 35 minuten. De sneltram naar Sloterdijk en Amsterdam Centraal is bereikbaar via het Osdorpplein. Met de auto sluit je snel aan op de A10 en A4, waarmee Schiphol en Haarlem goed bereikbaar zijn. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer 30 tot 40 minuten via de Pieter Calandlaan of het Vondelpark. Parkeren in de buurt is grotendeels vrij of met een bewonersvergunning, afhankelijk van de straat. Raadpleeg de parkeerpagina van de gemeente Amsterdam voor actuele vergunningszones.

Wat bewoners waarderen en wat minder

Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de betaalbare huren in vergelijking met andere Amsterdamse buurten. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Reimerswaal: "Het is hier rustig en groen, je hebt ruimte die je in het centrum nooit zou vinden voor dit geld." Kritiek richt zich soms op de beperkte horecaopties in de buurt zelf en op het feit dat je voor meer levendigheid echt naar het centrum moet. De buurt grenst aan Botteskerkbuurt, die een vergelijkbaar karakter heeft maar iets compacter is, en aan Zuidwestkwadrant-Noord, dat wat meer variatie kent in woningtypen. Wie overweegt een huurhuis in Reimerswaal te zoeken, doet er goed aan ook Zuidwestkwadrant-Zuid te bekijken voor vergelijking.

Past een huurwoning in Reimerswaal bij jou?

Reimerswaal is interessant voor huurders die betaalbaar willen wonen in Amsterdam zonder de drukte van het centrum. Gezinnen profiteren van de ruimte en het groen, terwijl starters en eenpersoonshuishoudens de meeste kans maken op een vrije-sectorwoning gezien het aanbod. Sociale huur is dominant, maar wachttijden bij Amsterdamse corporaties lopen al snel op tot meerdere jaren. Voor de vrije sector geldt: reageer snel, want het aanbod is beperkt (15 verhuringen in een jaar zegt genoeg). Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt. Voor wie wil kopen: bekijk ook de koopwoningen in Reimerswaal, want met een WOZ-waarde van €328.000 ligt koop hier onder het Amsterdamse gemiddelde. Huren in Reimerswaal vraagt geduld, maar wie een woning vindt, woont betaalbaar en ruim.

Wat bewoners zeggen over wonen in Reimerswaal

Op Buurtje.nl verzamelen we bewonersreviews per buurt, ingedeeld naar categorieën als veiligheid, voorzieningen, sfeer en bereikbaarheid. Reimerswaal scoort bovengemiddeld op rust en leefbaarheid, maar lager op uitgaansmogelijkheden en levendigheid. Een bewoner omschrijft het zo: "Goed voor gezinnen, niet voor wie elke avond iets wil doen." Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van Reimerswaal, inclusief de meest recente ervaringen van mensen die hier wonen of woonden. Dit soort eerlijke bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Reimerswaal

Overweeg je een appartement huren in Reimerswaal of wil je eerst vergelijken? De naburige buurten Botteskerkbuurt en Zuidwestkwadrant-Noord liggen in dezelfde wijk en hebben een vergelijkbaar aanbod van corporatiewoningen. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar de beschikbare huurwoningen in andere Amsterdamse wijken: van de Jordaan tot de Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger. Een volledig overzicht van alle huurwoningen in Amsterdam vind je op de gemeentepagina. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.