Huurwoningen Robert Scottbuurt-West, Amsterdam
Ontdek huurwoningen in Robert Scottbuurt-West en vergelijk actueel aanbod, huurprijzen en buurtdata via het overzicht op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Robert Scottbuurt-West, Amsterdam
Robert Scottbuurt-West is overwegend een huurbuurt: 78% van de ruim 1.450 woningen wordt verhuurd, tegenover 22% koopwoningen. Van alle woningen is de helft in handen van woningcorporaties (50%), wat betekent dat sociale huur een stevige basis vormt in de buurt. De overige 28% valt onder particuliere of overige verhuurders en behoort grotendeels tot de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €332.000, wat duidelijk lager is dan het wijkgemiddelde van De Kolenkit (€419.000) en fors onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat maakt Robert Scottbuurt-West een van de betaalbaarder geprijsde buurten binnen de stad, al zegt de WOZ-waarde weinig over de vrije-sector huurprijs.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.904 per maand betaald voor een huurwoning in Robert Scottbuurt-West. De huurprijzen liepen uiteen van €900 tot €2.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 89 m². Dat komt neer op ongeveer €21 per m². Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Robert Scottbuurt-West, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Robert Scottbuurt-West, Amsterdam
Robert Scottbuurt-West ligt in de wijk De Kolenkit, een naoorlogs stadsdeel in Amsterdam-West dat lange tijd bekend stond als een van de meer geïsoleerde buurten van de stad, maar de afgelopen jaren steeds meer aandacht krijgt van bewoners die de rust en de betaalbare huurprijzen weten te waarderen. De buurt is vernoemd naar de Britse ontdekkingsreiziger Robert Falcon Scott en grenst aan de Erasmusgracht en de Jan van Galenstraat.
De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse portiekflats en galerijflats uit de jaren vijftig en zestig, met hier en daar nieuwere renovatieprojecten. De straten zijn breed opgezet, er is relatief veel groen voor een stedelijke buurt, en de sfeer is nuchter en informeel. Wonen in Robert Scottbuurt-West is niet hip in de Jordaan-zin van het woord, maar biedt wel degelijk stedelijk comfort zonder de drukte van de binnenstad.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de Jan van Galenstraat, waar onder meer een Dirk van den Broek en kleinere speciaalzaken te vinden zijn. Het Bos en Lommerplein, op fietsafstand, biedt een breder winkelaanbod. Voor sport en recreatie is het Rembrandtpark een belangrijke troef: dit groene park ligt op loopafstand en biedt ruimte voor hardlopen, fietsen en ontspanning. Sportverenigingen en een zwembad zijn bereikbaar via het nabijgelegen Sportpark Spieringhorn. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving, waaronder scholen langs de Kolenkitbuurt. Voor voortgezet onderwijs zijn bewoners aangewezen op scholen elders in Amsterdam-West.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Robert Scottbuurt-West is redelijk goed voor een buurt die niet direct aan een metrolijn ligt. Tramlijn 7 en meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Amsterdam, met een reistijd van circa 20 tot 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto is de A10 ringweg snel bereikbaar via de Jan van Galenstraat, wat de buurt ook aantrekkelijk maakt voor forensen richting Schiphol of de regio. Op de fiets is het centrum in ongeveer 20 minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Nassaukade. Parkeren in de buurt valt onder de Amsterdamse parkeervergunning, betaald parkeren geldt hier in de meeste straten.
Wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de rust en de betaalbare huurprijzen, maar zijn soms kritisch over de uitstraling van de openbare ruimte en het onderhoud van de oudere flatgebouwen. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Robert Scottbuurt-West: "De buurt is rustig en je hebt alles wat je nodig hebt op fietsafstand, maar de straten kunnen er soms verwaarloosd uitzien." Meer ervaringen en de volledige buurtscores vind je op de reviews en buurtdata van Robert Scottbuurt-West.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Kolenkitbuurt-Noord en Kolenkitbuurt-Zuid heeft Robert Scottbuurt-West een iets rustiger karakter en een vergelijkbaar huurprijsniveau. De Laan van Spartaan-buurt ligt vlakbij en heeft een meer sportief profiel door de aanwezigheid van het Sportpark Spieringhorn. Wie een huurhuis zoekt in een rustige, betaalbare omgeving in Amsterdam-West, komt in Robert Scottbuurt-West uit op een nuchter maar functioneel woonmilieu.
Past huren in Robert Scottbuurt-West bij jou?
De buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen in de leeftijd van 25 tot 45 jaar, een groep die goed past bij het aanbod van huurappartementen in de vrije sector. Eenpersoonhuishoudens vormen de grootste groep (meer dan 1.000 van de ruim 2.100 inwoners), wat de buurt positioneert als een plek voor starters en young professionals die een appartement huren in Robert Scottbuurt-West als betaalbaar alternatief voor duurdere Amsterdamse buurten zien. Gezinnen zijn minder vertegenwoordigd, mede door het beperkte aanbod aan grote gezinswoningen.
Wie op zoek is naar een woning huren in Robert Scottbuurt-West in de vrije sector, doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod: de Amsterdamse huurmarkt is competitief. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt. Voor sociale huur is inschrijving bij Woningnet noodzakelijk; de wachttijden in Amsterdam lopen gemiddeld op tot meer dan tien jaar. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Robert Scottbuurt-West, al is het aanbod daar beperkt gezien het lage kooppercentage van 22%.
Wat bewoners zeggen over Robert Scottbuurt-West
Op basis van bewonersreviews scoort Robert Scottbuurt-West gemiddeld op categorieën als leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen. Bewoners noemen de rustige sfeer en de goede fietsverbindingen als pluspunten. Een kritische noot die regelmatig terugkomt: "De buurt heeft potentie, maar de openbare ruimte vraagt om meer aandacht van de gemeente." Voor een volledig beeld van alle scores en beoordelingen, bekijk de buurtpagina van Robert Scottbuurt-West met alle reviews en wijkdata. Dit is informatie die je op geen enkele andere woningplatform op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Robert Scottbuurt-West
Zoek je een bredere vergelijking? Binnen De Kolenkit zijn ook Kolenkitbuurt-Noord en Kolenkitbuurt-Zuid populaire opties voor huurders die een vergelijkbaar woonmilieu zoeken. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar de Haarlemmerbuurt of de Jordaan, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger. Voor een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie het aanbod van huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Amsterdam. Bekijk ook het volledige aanbod van huurwoningen in De Kolenkit voor een breder beeld van wat er te huur staat in deze wijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Robert Scottbuurt-West, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Robert Scottbuurt-West het afgelopen jaar €1.904 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 89 m². Dat komt neer op ongeveer €21 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €900 tot €2.750 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar daarvoor gelden lange wachttijden.
Zijn er sociale huurwoningen in Robert Scottbuurt-West?
Ja, 50% van de woningvoorraad in Robert Scottbuurt-West is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op een aanzienlijk deel sociale huur. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Amsterdam moet je ingeschreven staan bij Woningnet. De gemiddelde wachttijd in Amsterdam loopt op tot meer dan tien jaar, dus vroeg inschrijven loont.
Hoe is het om in Robert Scottbuurt-West te wonen?
Robert Scottbuurt-West is een rustige, naoorlogse buurt in Amsterdam-West met een nuchter karakter. Bewoners waarderen de betaalbare huurprijzen, de nabijheid van het Rembrandtpark en de goede fietsverbindingen naar het centrum. Een veelgehoorde kritiek betreft de uitstraling van de openbare ruimte en het onderhoud van oudere flatgebouwen. De buurt is populair onder jonge alleenstaanden en stellen.
Is Robert Scottbuurt-West geschikt voor starters en jonge huurders?
Ja, de buurt is met name populair onder starters en young professionals tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonsgezinnen. De vrije-sector huurprijzen zijn relatief betaalbaar vergeleken met andere Amsterdamse buurten, en de ligging in Amsterdam-West biedt een goede balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid. Gezinnen met kinderen vinden er minder groot aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Robert Scottbuurt-West?
Robert Scottbuurt-West is goed bereikbaar per tram (lijn 7) en bus, met een reistijd van circa 20 tot 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto is de A10 snel te bereiken via de Jan van Galenstraat. Op de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum. Parkeren valt onder de Amsterdamse parkeervergunning en is in de meeste straten betaald.
Welke voorzieningen zijn er in Robert Scottbuurt-West?
Voor dagelijkse boodschappen is er een Dirk van den Broek aan de Jan van Galenstraat en een breder winkelaanbod op het Bos en Lommerplein op fietsafstand. Het Rembrandtpark ligt op loopafstand en biedt ruimte voor sport en recreatie. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving. Voor voortgezet onderwijs en zorgvoorzieningen zijn bewoners aangewezen op aangrenzende buurten en wijken in Amsterdam-West.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Robert Scottbuurt-West?
De Amsterdamse huurmarkt is competitief, ook in Robert Scottbuurt-West. Vrije-sector woningen worden doorgaans snel verhuurd, zeker in het middensegment. Het is aan te raden om snel te reageren op nieuw aanbod en je documenten, zoals een werkgeversverklaring en inkomensbewijzen, alvast klaar te hebben. Het actuele aantal beschikbare huurwoningen en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina.
