Huurwoningen Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in de Spaarndammerbuurt en Zeeheldenbuurt?

De Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is bij uitstek een huurdersbuurt: maar liefst 77% van de ruim 6.225 woningen is huurwoningen, waarvan 63% in handen van woningcorporaties. Die verhouding merk je in het straatbeeld. Sociale huurcomplexen uit de Amsterdamse School-traditie domineren, met daartussen een kleiner segment vrije sector. In dat vrije segment lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.483 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 84 m². De bandbreedte is fors: van circa €345 voor compacte studio's tot €3.500 voor ruimere appartementen. Dat is iets onder het Amsterdamse gemiddelde, wat past bij de WOZ-waarde van €471.000 (gemeentelijk gemiddelde: €517.000). Zoek je de actuele dagprijs en het aantal beschikbare woningen? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina. Houd er rekening mee dat het aanbod in de vrije sector hier beperkt is: er werden slechts 133 woningen verhuurd in een jaar tijd, dus snel reageren is essentieel.

Multicultureel, gezellig en soms rommelig: zo ervaren bewoners de buurt

Op de wijkpagina van Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt geven bewoners de wijk een 8,3 uit 10. Dat is een stevig cijfer, en het wordt gedragen door hoge scores op bereikbaarheid (9,0), voorzieningen (9,2) en de kwaliteit van de huisvesting (9,0). De buurt scoort ook een 9,0 op groen, wat niet verbaast als je het Westerpark en de Westergasfabriek om de hoek hebt. Bewoner Joop vat de sfeer kernachtig samen: "Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten." Barry bevestigt dat beeld en noemt de wijk "super gezellig, met veel verschillende culturen, leuke restaurants en parken."

Toch is het niet alleen rozengeur. De score op schoonheid en netheid valt op: een 6,2. Barry merkt op dat er "veel rotzooi" ligt en dat de schoonmaakwagen vaker langs zou moeten komen. Een andere bewoner, Valeriia, waarschuwt dat de hoofdstraat levendig is maar dat "crack dealers" soms overlast veroorzaken. Dat past bij het eerlijke beeld van een wijk die karakter heeft, maar waar je als huurder ook de rauwere kanten van Amsterdam tegenkomt. In de rustigere delen rond Spaarndammerbuurt-Noordwest en het middengebied is het doorgaans stiller, terwijl de Zeeheldenbuurt dichter bij het water en de Haarlemmerpoort ligt.

Wat vrijwel iedereen waardeert is de ligging. Station Amsterdam Centraal is op fietsafstand, buslijnen en tram 3 verbinden de buurt met de rest van de stad, en via de Tasmanstraat en Spaarndammerdijk bereik je snel de A10-West. Bewoner Naraindath beschrijft een hecht portiek waar buren "als familie samenleven, het trappenhuis schoonhouden en op elkaars spullen letten." Dat soort betrokkenheid vind je niet overal in Amsterdam. Meer informatie over de gemeente en het gemeentelijk woonbeleid vind je op de website van gemeente Amsterdam.

Huren in de Spaarndammerbuurt: voor wie wel en voor wie niet?

Met 4.240 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en 3.900 eenpersoonshuishoudens is dit duidelijk een wijk voor jonge professionals en alleenstaanden. Een appartement huren in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is aantrekkelijk als je centraal wilt wonen zonder de absolute topprijzen van de Jordaan of Grachtengordel-West te betalen. Gezinnen vinden hier scholen en speelplekken, maar moeten rekening houden met de beperkte woninggrootte en de straatoverlast op sommige plekken. Zoek je meer rust en ruimte, dan kan de nabijgelegen Haarlemmerbuurt een alternatief zijn. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt, al is met een gemiddeld inkomen van €40.000 in de wijk de stap naar koop voor velen lastig.

Huurwoning zoeken in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in deze wijk, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Kijk ook eens bij het bredere aanbod huurwoningen in Amsterdam als je je zoekgebied wilt vergroten.