Goeman Borgesiuslaan 267
Coendersborg · 9722 VC Groningen
Een kamer in Coendersborg
Deze kamer aan de Goeman Borgesiuslaan is een rustige plek in een groene buurt, op loopafstand van het park. Met 22 vierkante meter is het compact, maar het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huur van €818 lag flink onder het gemiddelde van andere kamers in Groningen, dus voor een student een scherpe prijs. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Van de huishoudens is 53 procent eenpersoons, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt Coendersborg heeft een sterk stedelijk karakter, maar voelt door het groen en de rust toch wat afstandelijk van de drukte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die om de hoek zit. De Albert Heijn is twee straten verder, en de Jumbo op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Groningse Schoolvereniging op loopafstand, en de Joseph Haydn-School ligt iets verderop. Het Zernike College voor voortgezet onderwijs is ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiuslaan 267, Groningen
Was €818 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs lag 39 procent onder het buurtgemiddelde van €1.339, maar dat gemiddelde was gebaseerd op alle huurwoningen, niet alleen kamers. Voor een kamer in deze buurt was het gemiddelde €796, dus deze prijs zat daar iets boven. De oppervlakte van 22 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², maar voor een kamer is dat gebruikelijk.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Coendersborg worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke kamer verhuurd zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment beperkt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, ligt op ongeveer 600 meter. Er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer of anderhalve kilometer. Ook het park ligt op 200 meter, en het treinstation op 1,8 kilometer.
Is dit een rustige buurt?
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is relatief laag, met 89 geregistreerde incidenten.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Coendersborg was €11,72. Voor deze kamer van 22 m² kwam dat neer op ongeveer €37 per m², wat fors hoger was. Dat kwam doordat kamers vaak een hogere prijs per m² hadden dan grotere woningen.
