Sluisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan het Merce Cunninghamplantsoen 643 in Amsterdam is een studentenwoning die via Roommatch wordt verhuurd. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus daarover is niets bekend. Met 22 vierkante meter is het een compacte woonruimte, en de huurprijs van €637 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.243. Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Vergelijk je het aanbod met andere kamers in Amsterdam, dan is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte.
De Sluisbuurt is een relatief nieuwe buurt op Zeeburgereiland, met veel moderne architectuur en water in de buurt. De buurt Sluisbuurt is nog in ontwikkeling, wat je merkt aan de mix van nieuwbouw en bouwplaatsen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat, en de leeftijdsverdeling is evenwichtig verdeeld over alle leeftijdsgroepen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niets zeggen over hoe bewoners de buurt ervaren. De omgevingsadressendichtheid is 1485, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 422 meter, om de hoek. Andere supermarkten, zoals een tweede Albert Heijn en een Jumbo, liggen op ongeveer 1,5 tot 1,8 kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool KC De Optimist ligt op 759 meter, en Kindcentrum Sluisbuurt op 1275 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Cburg College op 663 meter of ALASCA op 709 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Merce Cunninghamplantsoen 643, Amsterdam
De huurprijs van €637 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.243 voor huurwoningen in de Sluisbuurt. Het is wel een kamer van 22 m², terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 57 m² is. Vergeleken met andere kamers in Amsterdam is dit een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A+.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over het bouwjaar, want dat is niet vermeld in de advertentie.
De kamer is 22 m² groot. Dat is 61% kleiner dan het gemiddelde huuroppervlak in de buurt, dat 57 m² is. Voor een studentenkamer is 22 m² gebruikelijk en prima voor één persoon. Het is een compacte woonruimte, maar wel volledig zelfstandig.
De Sluisbuurt is een nieuwe buurt op Zeeburgereiland, met veel water en moderne architectuur. Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 422 meter. Voor restaurants en een park moet je ongeveer 1,5 kilometer reizen. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer, dus je bent aangewezen op de fiets of het OV.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC De Optimist ligt op 759 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 1275 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Cburg College op 663 meter of ALASCA op 709 meter. Er zijn in totaal 110 scholen binnen 5 kilometer.
Roommatch heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.243 p/m | €1.252 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Merce Cunninghamplantsoen 643, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
