Roland Holstlaan 211
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen kamer in de Roland Holstbuurt
Deze kamer aan de Roland Holstlaan is een van de weinige betaalbare opties in Delft, met een huur van 652 euro per maand. De woning is 22 vierkante meter groot, wat flink kleiner is dan het gemiddelde in de buurt, maar voor een kamer is dat gebruikelijk. Het is een corporatiewoning, dus de verhuur loopt via een woningcorporatie. Vergeleken met het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs. Bekijk ook het aanbod van kamers in Delft.
De buurt: Roland Holstbuurt
De Roland Holstbuurt is een diverse buurt, al is er maar één beoordeling beschikbaar. Een bewoner zegt: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Dezelfde bewoner noemt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt 3815 inwoners, waarvan driekwart eenpersoonshuishoudens zijn, wat typerend is voor een studentenbuurt. Meer over de buurt Roland Holstbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de AH XL ligt naast de deur, en Jumbo en Dirk zijn om de hoek. De Parkschool is twee straten verder, en het Christelijk Lyceum Delft ligt op vijf minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden. De advertentie bevat geen volledige specificaties, maar de basisgegevens zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roland Holstlaan 211, Delft
Is 652 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 652 euro per maand zit deze kamer fors onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. De oppervlakte van 22 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², maar voor een kamer is dat normaal. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Wat betekent energielabel G voor mijn stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het kan bijvoorbeeld ook door de verwarmingsinstallatie komen. Het is een officiële registratie via EP-Online. Houd er rekening mee dat je energierekening een flinke post kan zijn.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Roland Holstbuurt?
Een bewoner beschrijft de buurt als divers met veel voorzieningen, maar noemt ook overlast van hangjongeren, fatbikers en druggebruik in het gebouw. De brandtrap ligt vol met troep en er worden pakketjes gestolen. Het is een eerlijk beeld van een buurt die zowel voordelen als nadelen kent. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het is een persoonlijke ervaring.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Roland Holstlaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 72 meter, Jumbo op 200 meter en Dirk op 234 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit, en het winkelcentrum biedt daarnaast veel andere winkels.
Hoeveel kost een huurwoning gemiddeld in deze buurt?
Het gemiddelde van de enige beschikbare huurwoning in de Roland Holstbuurt is 1007 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 85 m². Deze kamer van 22 m² zit met 652 euro ruim onder dat gemiddelde. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer gaat, niet om een zelfstandige woning. De prijs per vierkante meter ligt rond de 30 euro.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand van de Roland Holstlaan, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar Delft heeft een uitgebreid netwerk. Voor studenten is de bereikbaarheid van de campus en het centrum belangrijk, en die liggen beide binnen het stedelijke gebied.
Waarom is de huur zo laag voor een woning in Delft?
De huur van 652 euro is laag omdat het om een kamer gaat van 22 m², en omdat het een corporatiewoning is. Woningcorporaties hanteren vaak lagere huren dan de vrije markt. Daarnaast is het energielabel G, wat betekent dat de energiekosten hoog kunnen uitvallen. De kale huur is dus scherp, maar de totale woonlasten kunnen hoger uitvallen.
