Roland Holstlaan 223
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen kamer in de Roland Holstbuurt
Deze kamer aan de Roland Holstlaan is een van de weinige betaalbare opties in Delft, met een huurprijs van 652 euro per maand. Het is een kamer van 22 vierkante meter in een gebouw uit 1967, verhuurd via woningcorporatie Roommatch. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een prijs van 652 euro zit deze kamer fors onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de buurt, al is dat gemiddelde gebaseerd op een beperkt aantal aanbiedingen. Wie op zoek is naar kamers in Delft vindt hier een voordelige optie.
De buurt: Roland Holstbuurt
De Roland Holstbuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner beschrijft het als een diverse buurt met een winkelcentrum en meerdere supermarkten, maar noemt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt 3815 inwoners, waarvan driekwart eenpersoonshuishoudens zijn. Veel studenten en jongeren wonen hier, wat de buurt een dynamisch karakter geeft. De buurt Roland Holstbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,71 op basis van één review.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de AH XL ligt naast de deur, en Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met PrO Grotius en het Christelijk Lyceum Delft op loopafstand. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roland Holstlaan 223, Delft
Is 652 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 652 euro per maand zit deze kamer ruim onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Het is wel een kamer van 22 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 85 vierkante meter is. De prijs per vierkante meter is met 29,64 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 11,85 euro, maar dat is gebruikelijk bij kleine kamers.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten bij energielabel G?
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie slecht is. Voor een kamer van 22 vierkante meter zullen de absolute kosten meevallen, maar relatief gezien betaal je meer dan in een zuinige woning.
Wat voor overlast ervaren bewoners in de Roland Holstbuurt?
Een bewoner noemt overlast van hangjongeren, fatbikers en druggebruik in het gebouw. Ook worden er pakketjes gestolen en ligt de brandtrap vol met troep. Dezelfde bewoner geeft aan dat de buurt zelf veel voorzieningen heeft, zoals een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Het is een gemengd beeld: veel gemak, maar ook sociale onrust.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH XL op 72 meter, dus die ligt letterlijk naast de deur. Jumbo en Dirk zijn ook dichtbij, op respectievelijk 200 en 234 meter. Voor een grotere boodschap kun je naar Lidl op 526 meter of Aldi op 649 meter. Boodschappen doen is hier dus erg makkelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) ligt op 415 meter, en IKC De Eglantier Voorhof op 578 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PrO Grotius (420 meter) en het Christelijk Lyceum Delft (497 meter) dichtbij. Ook ISK Delft zit op 519 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze kamer is. Het label staat niet in de advertentie.
