10 uur geleden ontdekt
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze kamer aan de Werfstraat ligt in de levendige Hortusbuurt-Ebbingekwartier, vlak bij het centrum van Groningen. De advertentie vermeldt geen oppervlakte, bouwjaar of energielabel, dus de rest van deze pagina gaat vooral over de straat en de buurt. Met een huurprijs van €734 per maand zit je ruim onder het gemiddelde voor kamers in Groningen, dat ligt namelijk op €664. De prijs is daarmee scherp voor wat deze buurt te bieden heeft.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is jong en levendig. Het is een buurt waar je snel mensen ontmoet, maar waar ook rust te vinden is.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Coop ligt op 500 meter, en ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. De Nassauschool is op 337 meter, en de St. Michaëlschool op 575 meter, dus ook met kinderen zit je hier goed. Het park ligt om de hoek, en het treinstation is op 1,2 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Werfstraat 1A-K2, Groningen
De prijs van €734 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €1.758 voor huurwoningen, maar dat gemiddelde is inclusief veel grotere woningen. Voor kamers in Groningen ligt het gemiddelde op €664, dus deze kamer zit daar iets boven. Gezien de centrale ligging en de levendige buurt is de prijs marktconform.
Woningen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Bewoners geven de buurt een 7,88 en omschrijven het als bruisend, gezellig en rustig. Er zijn veel eetgelegenheden, supermarkten zijn dichtbij, en het stadsstrand is een bekend stukje groen. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Coop op 501 meter, PLUS op 580 meter en Albert Heijn op 587 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals de Nassauschool op 337 meter en de St. Michaëlschool op 575 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Praedinius Gymnasium op 1040 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is goed te doen voor dagelijks gebruik.
Roommatch heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.591 | €322.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.674 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.405 | €334.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.996 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.904 | €377.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.385 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Werfstraat 1A-K2, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
