Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze kamer aan de Zamenhofdreef 77 in Utrecht biedt een plek in een rustige, groene omgeving. De woning uit 1969 heeft energielabel C en een oppervlakte van maar liefst 3428 m², dat is aanzienlijk meer dan gemiddeld in de buurt. Met een huurprijs van €625 per maand is dit een scherpe optie, want dat ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €1.400. Bekijk ook andere kamers in Utrecht.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving staat bekend als een groene wijk met veel parkjes, speeltuinen en bankjes. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,69. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving. Deze buurt heeft veel positieve aspecten, zoals het winkelcentrum op loopafstand en de goede bereikbaarheid." Een andere bewoner noemt het "vreselijk" vanwege rommel en geluidsoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Lidl, beide om de hoek (116 m). Ook Hoogvliet is twee straten verder (171 m). Scholen zijn er ook dichtbij: het Pouwer College en Ithaka (380 m) en basisschool Joannes XXIII (678 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Huizen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zamenhofdreef 77, Utrecht
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde huurprijs voor een kamer in deze buurt is €455, en voor alle huurwoningen €1.400. Deze kamer ligt met €625 onder het buurtgemiddelde, maar wel boven het gemiddelde voor kamers. De oppervlakte van 3428 m² is extreem groot, wat de prijs relatief gunstig maakt.
De buurt heeft gemengde reviews. Een bewoner noemt het "vreselijk" vanwege rommel, geluidsoverlast en hangjongeren. Een ander zegt dat het "reuze meevalt" en dat er veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn 435 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
De kamer is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Met de bus ben je in 10 minuten in het centrum, zoals een bewoner aangeeft. Ook met de auto ben je snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4444), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH XL en Lidl op 116 m, Hoogvliet op 171 m. Scholen zijn ook dichtbij: Pouwer College en Ithaka op 380 m, basisschool Joannes XXIII op 678 m. Het winkelcentrum is op loopafstand, zoals een bewoner noemt.
De woning heeft een oppervlakte van 3428 m². Dat is extreem groot vergeleken met het buurtgemiddelde van 70 m². Het is ongebruikelijk voor een kamer, dus het is waarschijnlijk dat het om een gedeelde woning of een bijzondere constructie gaat. Check de exacte indeling bij de makelaar.
Nee, de kamer wordt niet via een woningcorporatie verhuurd. Het is een particuliere verhuur via Van Der Huizen op Pararius. In de buurt zijn er 0 corporatiewoningen beschikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.660 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.909 | – |
| Huurprijs | €1.482 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.209 | €349.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zamenhofdreef 77, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
