Koopwoningen Beuningen

Wat kost een koophuis in Beuningen?

De woningmarkt in Beuningen is stevig verankerd in koopwoningen: maar liefst 69% van de ruim 7.600 woningen is koopbezit. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €373.000, wat nagenoeg gelijk is aan het gemeentelijk gemiddelde van €377.000. Maar de werkelijke transactieprijzen liggen een stuk hoger. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 129 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €582.240. De bandbreedte is fors: van circa €295.000 voor een compacte tussenwoning tot €2.250.000 voor de ruimste vrijstaande woningen aan de randen van de wijk. Het gemiddelde woonoppervlak van 149 m² laat zien dat eengezinswoningen hier de markt domineren. Wil je de actuele vraagprijzen en verkooptijden zien? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina. Wie breder wil oriënteren binnen de gemeente, vindt op de pagina met koopwoningen in de gemeente Beuningen een compleet beeld.

Wonen in Beuningen: dorps karakter met de stad op fietsafstand

Beuningen is een dorp dat zijn eigen identiteit stevig vasthoudt, ondanks de nabijheid van Nijmegen. Op de wijkpagina van Beuningen beoordelen bewoners hun wijk met een 7,5 uit 10. Vooral veiligheid (8,3) en de groene omgeving (8,0) scoren hoog. Bewoner JM vat het bondig samen: "We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen." Die combinatie van rust en ruimte is typerend. Meike wijst op de natuur: "Heel veel vogeltjes en recent zelfs een bever." Tegelijk is ze eerlijk over de keerzijde, namelijk ganzenpoep op de wandelpaden en af en toe verkeerslawaai van de A73.

Qua voorzieningen heeft Beuningen een compleet dorpscentrum rond de Burchtstraat en het Ridderplein. Je vindt er een Albert Heijn, een Jumbo en diverse speciaalzaken. Voor dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Beuningse School en basisschool De Bem, en kinderopvanglocaties. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging BVC'12 op Sportpark De Ooigraaf, de tennisvereniging en het zwembad De Plons. In de buurten rond het centrum, zoals Beuningen-Centrum en De Haaghe, loop je binnen een paar minuten naar al deze voorzieningen. Zoek je meer ruimte en landelijk wonen? Dan zijn de buitengebieden aan de noordkant en zuidkant het verkennen waard.

De bereikbaarheid scoort bij bewoners een 7,3. De A73 brengt je in een kwartier naar het centrum van Nijmegen en in circa 45 minuten naar Eindhoven of Arnhem. Beuningen heeft geen eigen treinstation, maar buslijn 331 (Breng) rijdt regelmatig naar Nijmegen Centraal, een rit van zo'n twintig minuten. Fietsen naar Nijmegen station kan in een klein halfuur via het fietspad langs de Gelderse Poort. Het is geen stadswijk, en dat merk je: voor uitgaan, hoger onderwijs of gespecialiseerde winkels ben je aangewezen op Nijmegen. Maar voor wie dagelijks rust wil en de stad op armlengte, werkt die balans goed. Bewoner Tygo noemt het simpelweg "een rustig wijkje" waar hij geen vervelende ervaringen heeft gehad.

Past Beuningen bij jou als koper?

Met een gemiddelde koopprijs boven de €580.000 is een huis kopen in Beuningen niet voor elke starter weggelegd. Wel zijn er in de buurten Duivenkamp en Schoenaker regelmatig rijtjeswoningen beschikbaar rond de €300.000 tot €350.000. Gezinnen vormen de grootste groep huishoudens (2.765) en vinden hier de ruimte, scholen en veiligheid die ze zoeken. Doorstromers en senioren profiteren van het dorpse voorzieningenniveau. Houd rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten, en eventueel overbieden. Wie liever eerst huurt, kan kijken naar huurwoningen in Beuningen. Een appartement kopen in Beuningen is lastiger, het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen.

Koopwoning vinden in Beuningen en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest. Vergelijk Beuningen met nabijgelegen dorpen als Ewijk, Weurt of Winssen. Meer informatie over de hele gemeente Beuningen en het lokale beleid vind je ook op de website van gemeente Beuningen.