Koopwoningen Blaricummermeent, Blaricum

Huizenprijzen en marktcijfers in Blaricummermeent, Blaricum

Blaricummermeent is een buurt waar koop de boventoon voert: 69% van de 1.189 woningen is koopwoning, terwijl 31% huurwoningen betreft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €717.000, wat opvallend lager is dan het gemiddelde van de gemeente Blaricum (€843.000). Dat verschil is logisch: Blaricummermeent bestaat vooral uit relatief jonge nieuwbouw, terwijl het oude dorp en villawijken als Blaricum-Dorp de WOZ flink omhoogtrekken. Toch zijn de koopprijzen hier stevig. Over de afgelopen twaalf maanden werden 19 woningen verkocht voor gemiddeld €1.142.263. De bandbreedte liep van €625.000 tot bijna €2.000.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 175 m². Dat komt neer op circa €6.527 per vierkante meter. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, zowel twee-onder-een-kap als geschakeld, aangevuld met een kleiner aandeel appartementen. Wie een actueel beeld wil van vraagprijzen en verkooptijden, vindt dat in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Blaricummermeent: nieuwbouwwijk met dorps karakter

Blaricummermeent is de jongste buurt van Blaricum, gebouwd vanaf het begin van de jaren 2010 op voormalige poldergrondstoffen tussen de A27 en het Gooimeer. Het is een planmatig opgezette nieuwbouwwijk met brede lanen, groene singels en een herkenbare architectuur van lichte bakstenen en moderne daklijnen. De sfeer is rustig, overzichtelijk en gericht op gezinnen. Dat zie je ook in de cijfers: van de huishoudens hebben er 725 kinderen, de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.130 inwoners) en de gemiddelde opleiding is hoog (45% hoogopgeleid).

Qua voorzieningen is de buurt redelijk zelfvoorzienend. Er is basisschool De Blaricummermeent, een huisartsenpost en een klein winkelcentrum aan het Meentplein met onder andere een Albert Heijn en een bakker. Voor uitgebreider winkelen ga je naar Laren of Huizen. Sportief zijn er mogelijkheden bij de hockeyclub en voetbalvereniging in de buurt, en het Gooimeer ligt op fietsafstand voor watersport en wandelen langs de dijk.

De bereikbaarheid is een van de sterkere punten. De A27 richting Almere en Utrecht is binnen een paar minuten bereikbaar, en via de A1 zit je snel in Amsterdam of Amersfoort. Openbaar vervoer is beperkter: er rijdt een buslijn naar Hilversum station, maar je bent afhankelijk van de auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. Dat is iets wat bewoners regelmatig noemen. "Alles is nieuw en netjes, maar voor een kopje koffie of een restaurantje moet je toch de auto pakken," schrijft een bewoner op de pagina van Blaricummermeent.

Vergeleken met andere buurten in de wijk Blaricum is Blaricummermeent moderner en uniformer van opzet. Waar Bijvanck meer variatie in bouwperiodes kent en Blaricummer Heide een landelijker karakter heeft, trekt Blaricummermeent vooral jonge gezinnen die nieuwbouwkwaliteit en energiezuinigheid belangrijk vinden. Het gasverbruik van gemiddeld 30 m³ per woning bevestigt dat: deze huizen zijn gebouwd met warmtepompen en goede isolatie.

Past een koophuis in Blaricummermeent bij jou?

Blaricummermeent is bij uitstek een buurt voor gezinnen met twee inkomens die ruimte zoeken in het Gooi zonder de allerhoogste villawijk-prijzen. Met een gemiddeld huishoudinkomen van €57.800 en koopprijzen die regelmatig boven het miljoen uitkomen, heb je een stevig budget nodig. Starters met een kleiner budget vinden hier weinig instapopties, al duiken er soms appartementen op rond de €625.000. Een woning kopen in Blaricummermeent vraagt geduld: het aanbod is beperkt en populaire typen gaan snel. Wie flexibeler is, kan ook kijken naar huurwoningen in deze buurt of het aanbod in De Kampen verkennen. Wees eerlijk over je wensen: als je een bruisend dorpsleven zoekt, is Blaricum-Dorp wellicht een betere match.

Wat bewoners zeggen over Blaricummermeent

Op de buurtpagina van Blaricummermeent delen bewoners hun ervaringen via reviews en scores per categorie. De buurt scoort doorgaans goed op veiligheid, netheid en kindvriendelijkheid. Minder hoge scores krijgen voorzieningen en het sociale leven, dat in een nieuwbouwwijk nog moet groeien. "De huizen zijn fantastisch en de buurt is veilig voor kinderen, maar het voelt soms nog een beetje als een slaapwijk," vat een bewoner het samen. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina.

Koopwoningen vergelijken rond Blaricummermeent

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo zie je niet alleen wát er te koop staat, maar ook hoe het er écht woont. Vergelijk het aanbod in Blaricummermeent met koopwoningen elders in Blaricum of bekijk het bredere aanbod op de gemeentepagina van Blaricum. Buurten als Crailo en Eemmeer-Blaricum bieden weer een heel ander woonprofiel. Meer over de gemeente lees je op de informatiepagina van Blaricum of via de website van de gemeente Blaricum.