Adama van Scheltemalaan 3
Blaricummermeent, Blaricum
BuurtEen ruime tussenwoning in Blaricummermeent
Deze tussenwoning aan de Adama van Scheltemalaan 3 staat in Blaricummermeent, een buurt die met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning uit 2017 heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor €749.000. Daarmee ligt de vraagprijs 35% onder het buurtgemiddelde van €1.152.672, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Blaricum hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar omschrijft deze woning als een tussenwoning met vijf slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 147 m², terwijl de makelaar 138 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 143 m² groot. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, tuin of installaties.
Leven in Blaricummermeent
Met 62% huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0 is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Ongeveer een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 83% uit eengezinswoningen en 69% is koop. De buurt Blaricummermeent heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1.439 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,1 km of Coop op 1,2 km. Basisschool De Springplank ligt op 678 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Delta Huisartsen op 402 meter. De Byvanck Apotheek vind je op 1,2 km. Voor het openbaar vervoer is bushalte Huizen, Pythagoraspark op 514 meter met lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,5 km. De gemeente Blaricum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag, ook voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yourstyle Vastgoed & Keuringen Almere B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Adama van Scheltemalaan 3, Blaricum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €749.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.152.672 in de buurt. De mediaanprijs is €1.122.000, en de prijzen variëren van €695.000 tot €1.850.000. Het gemiddelde vraagprijs per m² is €6.292, terwijl deze woning op €5.428 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 138 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze tussenwoning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 138 m², terwijl de BAG-registratie 147 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 143 m² groot. Verder staan er in de advertentie geen details over de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,1 km of Coop op 1,2 km. Basisschool De Springplank ligt op 678 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Delta Huisartsen op 402 meter. De Byvanck Apotheek vind je op 1,2 km. Voor het openbaar vervoer is bushalte Huizen, Pythagoraspark op 514 meter met lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,5 km.
Wat voor buurt is Blaricummermeent?
Blaricummermeent heeft ongeveer 3.530 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens met kinderen is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0, en 32% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 83% uit eengezinswoningen en 69% is koop. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.439 adressen per km².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens openbare data laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, tuin, balkon, garage of installaties. Alleen het aantal slaapkamers (5) en de woonoppervlakte (138 m² volgens de makelaar) worden genoemd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden.
