Raperbeek 156
De Burgt, Barneveld
BuurtEen tussenwoning met een zuinig energielabel
Aan de Raperbeek 156 in Barneveld staat een tussenwoning uit 2003, een huis dat met zijn energiezuinige A+ label meteen opvalt. Met een vraagprijs van €485.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een fijn uitgangspunt voor wie een woning zoekt in een rustige, groene omgeving. De woning is onderdeel van een ruim aanbod aan tussenwoningen in Barneveld.
Vier kamers en een tuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 142 m² groot. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De Burgt: een levendige buurt
Met ruim 5.000 inwoners is De Burgt een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De sfeer is er gemoedelijk, met veel groen en water in de omgeving. Meer over de buurt De Burgt lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool IKC Amalia zit op 630 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Burgt is op 736 meter, en de apotheek vind je op 1,3 kilometer. Met buslijn 511 stap je op 365 meter op, en het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Barneveld biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €458.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 6% boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 4 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars en Domicilie Ede B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raperbeek 156, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van €522.846 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.110, terwijl het buurtgemiddelde €4.150 is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, al is het uiteindelijk aan de markt om te bepalen wat de woning oplevert.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 142 m² groot. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+, wat duidt op een zuinige woning.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €458.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen hier relatief klein is, maar het blijft een indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Lidl op ongeveer een kilometer afstand en de Jumbo iets verderop. Basisschool IKC Amalia zit op 630 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Burgt is op 736 meter, en de apotheek vind je op 1,3 kilometer. Met buslijn 511 stap je op 365 meter op, en het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt De Burgt om in te wonen?
De Burgt is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 8% van het koopaanbod een A+ label, dus dit is een gunstige uitzondering. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Anthonie Fokkerstraat op 365 meter, met buslijn 511. Ook zijn er haltes op ongeveer 500 meter met lijn 511 en 509. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al zijn er geen reistijden of bestemmingen vermeld.
