Sterappel 54
De Burgt, Barneveld
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Aan de Sterappel in De Burgt staat deze tussenwoning uit 2006, een eengezinswoning met een vrij uitzicht en een tuin op het zuidoosten. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €539.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €522.846. Ter vergelijking: tussenwoningen in Barneveld hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.150.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 164 m² groot. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is één badkamer en de woning is in volle eigendom. De achtertuin van 62 m² is bereikbaar via het achterom.
De Burgt: een levendige buurt
Met ruim 5.000 inwoners en veel gezinnen is dit een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De meeste woningen in de buurt De Burgt zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Amalia, en ook kindcentrum De Fontein Burgthof is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 850 meter, of iets verder bij de Lidl of Aldi. De huisartsenpraktijk De Burgt zit op 324 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 511 stopt op 513 meter bij de Anthonie Fokkerstraat. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder een ziekenhuis op 12,5 kilometer in Ede.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €467.000 met peildatum 2025-01-01. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 15% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €302.000 naar €467.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 4 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterappel 54, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €467.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €539.000 ligt 15% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €302.000 naar €467.000, een toename van 55%.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 164 m² groot. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 528 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten basisscholen IKC Amalia (217 meter) en Plantijn (261 meter). De Jumbo-supermarkt is op 858 meter, en de huisartsenpraktijk De Burgt op 324 meter. De apotheek zit op 1,3 kilometer. Buslijn 511 stopt op 513 meter bij de Anthonie Fokkerstraat, en treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 62 m² groot en ligt op het zuidoosten, bereikbaar via het achterom. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan op dit moment 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €522.846, met een mediaan van €498.000. De prijzen variëren van €369.000 tot €724.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.150. Deze woning is met €539.000 marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
