Koopwoningen Hornmeer, Aalsmeer

Huizenprijzen en marktcijfers Hornmeer, Aalsmeer

De koopmarkt in Hornmeer is stevig. Van de circa 1.150 woningen in de buurt is 57% koopwoning, de rest is huurwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €429.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Aalsmeer (€466.000) en het gemeentegemiddelde van €494.000. Dat verschil maakt Hornmeer relatief toegankelijker binnen de gemeente, al zeggen de transactieprijzen iets anders. Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 20 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €589.150, met een bandbreedte van €425.000 tot €1.395.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 121 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €4.870 per vierkante meter. Die bovengrens van bijna 1,4 miljoen wijst op ruimere vrijstaande woningen die het gemiddelde flink optrekken. De meeste transacties zullen zich rond de onderkant van de bandbreedte bevinden. Wil je weten wat er op dit moment te koop staat en wat de actuele vraagprijzen zijn? Bekijk het woningaanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Hornmeer, Aalsmeer

Hornmeer is een rustige, overwegend woonbuurt aan de westkant van Aalsmeer, gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. De buurt ademt de sfeer van een doorsnee naoorlogse uitbreidingswijk: brede straten met veel groen ertussen, rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen die de toon zetten, hier en daar afgewisseld met vrijstaande huizen op ruimere percelen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar dat is ook niet waar bewoners voor kiezen. Ze kiezen voor rust, ruimte en een buurt die gewoon goed functioneert.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je Hornmeer nauwelijks uit. Het winkelcentrum Hornmeer, gelegen in het hart van de buurt, biedt een supermarkt, een apotheek en een aantal kleinere winkels voor dagelijkse behoeften. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Aalsmeer op fietsafstand. Kinderen uit de buurt gaan naar een van de basisscholen in of direct grenzend aan de buurt; de spreiding van basisschoolkinderen in de leeftijdscategorie 0-15 jaar (ruim 400 inwoners) laat zien dat gezinnen hier zeker aanwezig zijn. Sportief gezien zijn er in Aalsmeer diverse verenigingen bereikbaar, waaronder voetbal- en hockeyverenigingen, en het Westeinderbos biedt ruimte voor wandelen en fietsen in de directe omgeving.

Qua bereikbaarheid is Hornmeer sterk afhankelijk van de auto of de fiets. Een eigen treinstation heeft Aalsmeer niet; de dichtstbijzijnde NS-stations zijn Hoofddorp en Schiphol, beide op ongeveer tien tot vijftien minuten rijden. Busverbindingen via de Connexxion rijden richting Schiphol en Amstelveen, maar de frequentie is beperkt. Met de auto is de A4 en A9 snel te bereiken, wat Hornmeer aantrekkelijk maakt voor forenzen richting Amsterdam, Schiphol of de Haarlemmermeer. Fietsers zijn via het uitgebreide poldernetwerk snel in buurdorpen als Uithoorn of Amstelveen.

Bewoners waarderen de rust en de groene opzet van de buurt, maar zijn kritischer over het OV-aanbod en de beperkte horeca. Een bewoner omschrijft het treffend: "Hornmeer is een buurt waar je goed woont maar niet veel uitstapt, alles is er voor het dagelijks leven maar voor een avondje uit moet je echt de auto pakken." Dat zegt eigenlijk precies wat Hornmeer is: functioneel, groen en rustig, maar niet bruisend. Bekijk alle beoordelingen en buurtscores op de Hornmeer buurtpagina.

Vergeleken met zusterbuurt Stommeer heeft Hornmeer een iets meer ingetogen karakter met minder waterrijke percelen. Uiterweg trekt meer kopers die specifiek voor het buitengebied en de lintbebouwing langs het water gaan. En het Centrum van Aalsmeer biedt meer levendigheid maar ook hogere prijzen. Hornmeer zit daar tussenin: betaalbaar voor Aalsmeer-begrippen, groen en rustig.

Voor wie is een koophuis in Hornmeer een goede keuze?

Hornmeer spreekt met name gezinnen en doorstromers aan die ruimte zoeken zonder de hoogste prijzen in de gemeente te betalen. De aanwezigheid van basisscholen, een buurtwinkelcentrum en rustige woonstraten maakt de buurt praktisch voor gezinnen met kinderen. Starters zullen het lastig vinden: bij een instapprijs van €425.000 en een gemiddelde van bijna €590.000 is eigen vermogen of een flink inkomen nodig. Overbieden is in dit segment reëel, zeker bij goed onderhouden woningen. Senioren die kleiner willen wonen vinden hier beperkt aanbod aan gelijkvloerse woningen. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Hornmeer als tijdelijk alternatief.

Wat bewoners zeggen over Hornmeer

Bewoners van Hornmeer geven de buurt over het algemeen een voldoende tot goede score. Groen, veiligheid en de rustige woonomgeving scoren het hoogst in de reviews. Het OV-aanbod en de beperkte uitgaansmogelijkheden zijn de meest genoemde minpunten. Een bewoner schrijft: "Fijn om op te groeien en om kinderen groot te brengen, maar voor jongvolwassenen zonder auto is het toch wel een beetje aan de rand van de wereld." Wil je alle scores per categorie en recente beoordelingen lezen? Die staan verzameld op de overzichtspagina van Hornmeer.

Koopwoningen vergelijken in en rond Hornmeer

Op Buurtje.nl vind je het woningaanbod in Hornmeer samengebracht vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders op één plek vindt. Zo kun je een woning beoordelen in de context van de buurt, niet alleen op vierkante meters en vraagprijs. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod van koopwoningen in de wijk Aalsmeer, of verken aangrenzende wijken zoals Oosteinde en Kudelstraat en Kalslagen. Voor een volledig overzicht van de Aalsmeerse koopmarkt kun je terecht op de pagina met alle koopwoningen in de gemeente Aalsmeer. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Aalsmeer of op de officiële website van de gemeente Aalsmeer.