Groenewater 5
Waterbuurt laag, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene Zoetermeerse buurt
Aan het Groenewater 5 in Zoetermeer staat een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de Waterbuurt laag, een buurt waar bewoners van de wijk Meerzicht gemiddeld een 7,8 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor tussenwoningen in Zoetermeer.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 451 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 67 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het gaat om volle eigendom.
Waterbuurt laag
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Meerzicht geven hun omgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "fijne buren en alles goed te bereiken". De buurt Waterbuurt laag telt 519 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 475 meter afstand. Kindcentrum De Entree ligt op 156 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk M.J. Bakker op 382 meter, met BENU Apotheek Meerzicht vlak daarnaast. De tramhalte Meerzicht met lijn 3 ligt op 393 meter, en bushaltes met lijnen 170, 71 en 455 zijn ook dichtbij. Het treinstation Zoetermeer ligt op 607 meter. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elferink NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenewater 5, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.893 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 122 vierkante meter. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 451 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 67 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de verwarming.
Hoe is de buurt Waterbuurt laag?
Waterbuurt laag is een rustige buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Meerzicht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "fijne buren en alles goed te bereiken".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 475 meter afstand. Kindcentrum De Entree ligt op 156 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk M.J. Bakker op 382 meter, met BENU Apotheek Meerzicht vlak daarnaast. De tramhalte Meerzicht met lijn 3 ligt op 393 meter, en bushaltes met lijnen 170, 71 en 455 zijn ook dichtbij. Het treinstation Zoetermeer ligt op 607 meter.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 67 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De ligging van de tuin op het zuiden betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De tuin is onderdeel van het perceel van 140 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving, maar er zijn geen aanwijzingen voor bijzondere risico's.
