Koopwoningen Putten, Eindhoven

Wat kost een koophuis in Putten, Eindhoven?

De woningmarkt in Putten is opvallend gemêleerd. Van de bijna 6.915 woningen in de wijk is 45% koopwoning, terwijl 55% huurwoning is (waarvan 42% corporatiebezit). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €389.000, iets boven het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Kijk je naar de daadwerkelijke verkoopprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het gemiddelde flink hoger: €581.647 bij 68 verkochte woningen. De bandbreedte is groot, van €169.000 voor een compact appartement tot €1.450.000 voor de ruimere vrijstaande woningen in buurten als Gijzenrooi of Schuttersbosch. Het gemiddelde woonoppervlak van 127 m² wijst op een mix van eengezinswoningen, rijtjeshuizen en appartementen. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Putten: groen, levendig en soms wat rommelig

Putten scoort op Buurtje.nl een 7.0 van bewoners, gebaseerd op 5 reviews. Wat direct opvalt: de waardering voor groen is hoog (8.8 uit 10). Dat is geen verrassing als je er rondloopt. Het Henri Dunantpark is voor veel bewoners letterlijk de achtertuin. Bewoonster Julia schrijft: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen." Ze noemt de speeltuin, restaurantjes, een muzieklab en drie tot vier scholen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen in de Sintenbuurt en de Kruidenbuurt, en middelbare scholen op fietsafstand richting Kortonjo en Oud-Stratum.

Tegelijkertijd zijn bewoners eerlijk over de minder sterke kanten. De score voor veiligheid (5.6) en schoonheid (5.8) is matig. Meerdere bewoners klagen over zwerfvuil, slechte bestrating en illegaal gedumpt afval, onder meer bij het parkeerterrein van de Action. Marisja noemt het onomwonden: "Veel rotzooi op straat, dumpplekken, elke dag." Mika omschrijft het als "een prima buurt, maar niet altijd even fijn door verbouwingen en sommige mensen die irritant kunnen zijn." Dat eerlijke beeld vind je terug op de wijkpagina van Putten, waar alle reviews en deelscores staan.

Qua voorzieningen zit je in Putten redelijk goed. Er is een Albert Heijn als hoofdsupermarkt, en langs de Leenderweg vind je diverse kleinere winkels en eetgelegenheden. Voor een groter winkelcentrum ga je naar het WoensXL-gebied of het centrum van Eindhoven, dat op zo'n tien minuten fietsen ligt. De bereikbaarheid scoort een 7.8 bij bewoners, en dat klopt: via de Leenderweg en de Aalsterweg ben je snel op de ringweg (N2/A2). Station Eindhoven bereik je in een kwartier met de fiets of met buslijn 6. De gemeente Eindhoven investeert in de bereikbaarheid van dit deel van de stad, al merken bewoners dat de verkeersdrukte en het te hard rijden in woonstraten een terugkerend punt van zorg is.

Past Putten bij jou als koper?

De brede prijsrange maakt Putten interessant voor verschillende doelgroepen. Starters die een appartement kopen in Putten vinden opties vanaf rond de €169.000, al moet je rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Gezinnen met kinderen profiteren van de scholen, het groen en de gemiddelde woninggrootte van 127 m². Doorstromers die meer ruimte zoeken, kijken naar de villabuurten rond Riel of Leenderheide. Wees eerlijk tegen jezelf over de rommel en het onderhoud van de openbare ruimte; dat is hier een reëel aandachtspunt. Valt kopen buiten je budget? Bekijk dan de huurwoningen in Putten, want met 55% huurwoningen is het aanbod daar doorgaans groter.

Koopwoning zoeken in Putten via wijkdata en bewonersreviews

Op Buurtje.nl combineer je het actuele koopaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt leert kennen. Vergelijk Putten eenvoudig met andere wijken zoals Doornakkers of De Laak, of bekijk het totaaloverzicht van koopwoningen in Eindhoven.