Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een klassieke Eindhovense volkswijk. Met 96 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentieke uitstraling houdt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren '30 niet ongebruikelijk is. Met een vraagprijs van €495.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Kruidenbuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 572 meter) of de Lidl twee straten verder (609 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Regenboog (622 meter) en SALTO basisschool De Klimboom (860 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MOOS Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Distelstraat 25, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Gegevens uit Kruidenbuurt
Gegevens uit Kruidenbuurt
47 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Distelstraat 25, Eindhoven
De woning aan Distelstraat 25 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €485.773, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat deze woning met 96 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de lagere prijs verklaart.
De Kruidenbuurt is een stedelijke wijk met een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review. Een bewoner noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige mensen voor overlast zorgen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1939. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+ en 25% label A, dus deze woning scoort minder goed. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School De Regenboog zit op 622 meter, SALTO basisschool De Klimboom op 860 meter en Basisschool Floralaan op 877 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 513 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
