Koopwoningen Putten
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Putten, met buurtscores en bewonersreviews. Vergelijk woningen op prijs, oppervlakte en energielabel.
Wat kost een koophuis in Putten?
De koopmarkt in Putten is stevig. Van de ruim 9.400 woningen is 66% koopwoning, wat betekent dat het overgrote deel van de bewoners eigenaar is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €478.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €489.000. Kijk je naar de werkelijke verkoopprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het beeld hoger: de gemiddelde koopprijs kwam uit op €670.077, met een bandbreedte van €325.000 tot maar liefst €1.895.000. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen was 138 m². Dat wijst op een mix van ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, met hier en daar een appartement. Er zijn het afgelopen jaar 39 woningen van eigenaar gewisseld, geen enorm aantal. Wie op zoek is naar het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen, vindt dat in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Putten: dorps, groen en met een sterke gemeenschap
Putten is een dorp op de Veluwe dat zijn dorpse karakter stevig vasthoudt. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 8,1 uit 10, gebaseerd op 7 reviews. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,6) en bereikbaarheid (8,6), maar ook groen (8,4) en onderwijs (8,4) worden gewaardeerd. Bewoonster Aartje vat het bondig samen: "Ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad, gezellig met de buurt." Dat gevoel van stabiliteit en gezelligheid komt in meerdere reviews terug. Thomas noemt het "lekker rustig" en benadrukt het belang van een buurt waar mensen elkaar begroeten. Op de wijkpagina van Putten lees je alle reviews en deelscores terug.
Qua voorzieningen is het centrum goed voorzien. Langs de Dorpsstraat en omgeving vind je een Albert Heijn, een Jumbo en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder De Schakel en Het Kompas. Bewoner LJ van Bloe merkt op dat je rond start- en eindtijd van school soms vaststaat door parkerende ouders: "Zitten wel vlakbij een school waardoor je rond de start en eindtijd als je pech hebt niet weg kan komen." Een herkenbaar punt voor wie vlak bij een school woont. Voor middelbaar onderwijs is er het Corlaer College. Sportief zijn er volop mogelijkheden: voetbalvereniging DVSA, tennisvereniging De Enk en zwembad De Schaeck liggen allemaal binnen de dorpsgrenzen. Het Puttense Bos en de uitgestrekte Veluwse natuur beginnen letterlijk aan de rand van het dorp, iets wat bewoner A.p. bevestigt: "Heeft heel wat groen. Is heel goed bereikbaar, ook via grote wegen."
Over die bereikbaarheid: Putten heeft een eigen NS-station aan de lijn Amersfoort-Zwolle. De trein brengt je in zo'n 25 minuten naar Amersfoort en in een klein uur naar Utrecht Centraal. Met de auto zit je via de A28 snel op de snelweg richting Amersfoort of Zwolle. Buslijnen verbinden het dorp met Nijkerk, Ermelo en Harderwijk. Wie specifiek in het centrum zoekt, heeft alles op loopafstand. Zoek je meer ruimte, dan bieden de buitengebieden zoals Huinen en Halvinkhuizen of het gebied rond Nulde vrijstaande woningen met meer grond. Bert waarschuwt wel: "Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt." Eerlijkheid geboden dus, niet elke hoek van Putten is hetzelfde.
Voor welke kopers is Putten een goede keuze?
Met een gemiddelde koopprijs van €670.077 is een huis kopen in Putten niet goedkoop. Starters met een modaal inkomen (het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt hier op €35.800) zullen moeite hebben om in te stappen zonder flinke spaarpot of overwaarde. De wijk is vooral aantrekkelijk voor gezinnen, met 3.595 huishoudens met kinderen als grootste groep, goede scholen en veel buitenruimte. Ook doorstromers en senioren die rust zoeken op de Veluwe vinden hier hun plek. Houd rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten, en eventueel overbieden in een krappe markt. Wie de koopprijzen te hoog vindt, kan ook kijken naar huurwoningen in Putten als alternatief. Een appartement kopen in Putten is mogelijk, maar het aanbod is beperkter dan eengezinswoningen.
Koopwoning zoeken in de gemeente Putten
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet hoe het er echt aan toe gaat. Bekijk ook koopwoningen in de hele gemeente Putten, of vergelijk met het aanbod in Bosgebied en Krachtighuizen en Putten-Zuid-Oost. Meer over de gemeente Putten en het lokale beleid vind je op de website van gemeente Putten.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Putten?
De gemiddelde koopprijs in Putten lag het afgelopen jaar op €670.077. De prijzen varieerden van €325.000 tot €1.895.000, afhankelijk van type en locatie. Het gemiddelde woonoppervlak was 138 m².
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk Putten is €478.000. Dat ligt iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €489.000. De WOZ-waarde is relevant voor je gemeentelijke belastingen en kan afwijken van de werkelijke verkoopprijs.
Welke bijkomende kosten zijn er bij het kopen van een woning in Putten?
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Reken op zo'n 4-6% aan kosten koper bovenop de aankoopprijs.
Zijn er appartementen te koop in Putten?
Ja, er komen af en toe appartementen op de markt in Putten, maar het aanbod is beperkter dan bij eengezinswoningen of vrijstaande huizen. Putten bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen. Bekijk het actuele aanbod op de pagina voor de meest recente stand.
Hoe is de bereikbaarheid van Putten voor woon-werkverkeer?
Putten heeft een eigen NS-station op de lijn Amersfoort-Zwolle. Je bent in circa 25 minuten in Amersfoort. Via de A28 heb je een snelle autoverbinding richting Amersfoort en Zwolle. Bussen rijden naar Nijkerk, Ermelo en Harderwijk.
Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt
Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt.
Mijn ervaring met de buurt is goed
Ik ben tevreden met de buurt en vind alles eigenlijk wel goed geregeld! Zitten wel vlakbij een school waardoor je rond de start en eindtijd als je pech hebt niet weg kan komen, omdat de ouders voor onze dam parkeren.. dat is eigenlijk het enige minpuntje.
Gezellige buurt. Vriendelijke mensen. Ziet er niet slecht uit en heeft heel wat groen. Is heel goed bereikbaar, ook via grote wegen
Een buurt kan echt de sfeer maken! Het is zo belangrijk dat een buurt een gevoel van gemeenschap en veiligheid uitstraalt. Een buurt waar mensen vriendelijk zijn en elkaar begroeten, dat is echt een pluspunt. Het is ook fijn als er groene ruimtes zijn waar mensen kunnen ontspannen en kinderen kunnen spelen. Een buurt met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en parken maakt het leven zoveel gemakkelijker. En laten we eerlijk zijn, een buurt met leuke evenementen en activiteiten is gewoonweg geweldig! Het draagt bij aan de levendigheid en het plezier in de buurt. Kortom, een geweldige buurt is een plek waar je je thuis voelt, waar je buren als vrienden zijn en waar er altijd iets te doen is!
Veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken, niet zoveel voorzieningen.
