Koopwoningen ’t Look, Veldhoven

Huizenprijzen en marktcijfers in 't Look, Veldhoven

De woningmarkt in 't Look is stevig. Van de ruim 1.200 woningen in de buurt is 67% koopwoning, wat betekent dat het overgrote deel van de bewoners eigenaar is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €436.000, iets boven het wijkgemiddelde van €414.000 maar net onder het gemeentelijke gemiddelde van €442.000 voor heel Veldhoven. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 29 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €587.000. De bandbreedte liep daarbij van €450.000 tot €789.000, wat laat zien dat er zowel tussenwoningen als ruimere vrijstaande huizen worden verkocht. Met een gemiddeld woonoppervlak van 142 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.134. Dat is niet goedkoop, maar voor de kwaliteit en ligging van deze buurt marktconform. Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en een aantal vrijstaande huizen. Appartementen zijn er minder, al staan er af en toe kleinere woonruimtes te koop. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken rond beschikbaar aanbod en verkooptijden.

Wonen in 't Look, Veldhoven

't Look is een van de wat grotere woonbuurten in Veldhoven en heeft een duidelijk eigen karakter. Het is een groene, rustige buurt die grotendeels is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar nieuwere toevoegingen. De straten zijn breed opgezet, er is veel groen tussen de woningen en je merkt dat de buurt destijds is ontworpen met gezinnen in gedachten. Dat zie je terug in de bevolkingssamenstelling: met 420 huishoudens met kinderen is dat de grootste groep, maar ook de categorie 45-65 jaar (710 inwoners) en 65-plussers (625 inwoners) zijn sterk vertegenwoordigd. Het is daarmee een buurt waar je zowel jonge gezinnen als langjarige bewoners tegenkomt die er bewust zijn blijven wonen.

Qua voorzieningen is 't Look goed voorzien. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en winkelcentrum 't Look biedt dagelijkse boodschappen, een supermarkt en diverse kleine winkels. Voor een groter winkelaanbod ga je naar het centrum van Veldhoven, op een paar minuten fietsen. Sportpark De Heikant ligt vlakbij en biedt ruimte aan voetbal- en tennisverenigingen. Het Dommeldal, het groene lint langs de Dommel, is op loopafstand en populair bij hardlopers en wandelaars.

De bereikbaarheid is een sterk punt. De A2 en A67 zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Kempenbaan, waardoor je snel in Eindhoven centrum (10 minuten met de auto) of richting Tilburg en Maastricht zit. Met de bus ben je in een kwartier op Eindhoven Centraal Station. Fietsen naar de High Tech Campus duurt zo'n tien minuten. Dat maakt de buurt populair bij mensen die in de Brainport-regio werken.

Bewoners van 't Look waarderen vooral de rust, het groen en de goede ligging. "Fijne, groene buurt met vriendelijke buren. Alles is dichtbij maar je hebt toch het gevoel dat je rustig woont", schrijft een bewoner in een review. Kritiekpunten die terugkomen zijn het parkeren (sommige straten zijn krap) en het feit dat een deel van de woningen toe is aan energetische verbetering. Het gemiddelde gasverbruik van 1.230 m³ bevestigt dat: niet extreem hoog, maar het wijst op woningen die nog niet allemaal goed geïsoleerd zijn.

Vergeleken met buurtgenoten als D'Ekker en Cobbeek en Centrum is 't Look iets groener en ruimer opgezet, maar minder centraal. Wie liever dichter bij het winkelhart zit, is in Cobbeek beter af. Zoek je juist meer ruimte en een dorpser gevoel, dan is Meerveldhoven het bekijken waard. Op wijkniveau scoort 't Look qua WOZ-waarde boven het gemiddelde van de wijk Veldhoven, wat de populariteit van de buurt bevestigt.

Past 't Look bij jou als koper?

Een huis kopen in 't Look is vooral interessant voor doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Met een gemiddelde koopprijs van €587.000 is het geen startersbuurt, al duiken er af en toe tussenwoningen op rond de €450.000. Senioren die al in de buurt wonen, blijven er graag. Het hoge percentage 65-plussers (625 van de 2.675 inwoners) zegt genoeg. Starters die in 't Look willen wonen maar het budget niet hebben, kunnen ook kijken naar huurwoningen in 't Look, want 33% van de voorraad is huurwoning. Houd er rekening mee dat populaire woningen in deze buurt snel verkopen en dat overbieden eerder regel dan uitzondering is. Laat je vooraf goed informeren over de staat van onderhoud en isolatie, zeker bij woningen uit de jaren zeventig.

Wat bewoners zeggen over 't Look

Op de buurtpagina van 't Look delen bewoners hun ervaringen. De buurt scoort goed op groen, rust en voorzieningen. Bereikbaarheid wordt vaak als pluspunt genoemd. "Je bent zo op de snelweg, maar thuis hoor je er niks van", aldus een bewoner. Parkeren en de staat van sommige trottoirs worden als verbeterpunten aangekaart. Bekijk alle reviews en scores per categorie op de buurtpagina.

Koopwoningen vergelijken in en rond 't Look

Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo zie je niet alleen wát er te koop staat, maar ook of de buurt écht bij je past. Vergelijk het aanbod in 't Look met Zonderwijk, Zeelst of bekijk het bredere aanbod via koopwoningen in de gemeente Veldhoven. Ook de aangrenzende wijk Oerle biedt interessante alternatieven. Meer weten over de gemeente? Bekijk de pagina van gemeente Veldhoven of de website van de gemeente voor informatie over bestemmingsplannen en lokale regelgeving.