De Verver 9
’t Look, Veldhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in 't Look
Deze tussenwoning aan De Verver 9 staat in de rustige buurt 't Look in Veldhoven. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Veldhoven. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 576 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 163 m², terwijl de makelaar 151 m² opgeeft. Het perceel is 249 m². De woning heeft een achtertuin van 108 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
De buurt 't Look
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is 't Look een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt 't Look heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 83% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 208 meter, of bij PLUS op 856 meter. Basisschool De Brembocht zit op 338 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Heikant op 925 meter. De apotheek BENU Zonderwijk zit op 868 meter. Buslijn 402 stopt op 197 meter bij halte De Klokkenmaker. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Verver 9, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt 't Look ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 623.143 euro, met een mediaan van 600.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 4.012 euro, terwijl deze woning 3.808 euro per m² vraagt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 576 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 151 m², maar volgens de BAG-registratie is dat 163 m². Het perceel is 249 m². Er is een achtertuin van 108 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 208 meter zit een Albert Heijn en op 856 meter een PLUS. Basisschool De Brembocht is op 338 meter. De huisarts zit op 925 meter bij Gezondheidscentrum Heikant en de apotheek BENU Zonderwijk op 868 meter. Buslijn 402 stopt op 197 meter bij halte De Klokkenmaker. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt 't Look om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt heeft ruim 2.600 inwoners en een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 108 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg met een beschutte ligging.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt 't Look. De gemiddelde vraagprijs is 623.143 euro, met een mediaan van 600.000 euro. De goedkoopste staat te koop voor 550.000 euro en de duurste voor 700.000 euro.
