Tussenwoning te koop: De Vleeshouwer 3, Veldhoven
KopenVeldhovenTussenwoningenDe Vleeshouwer 3

De Vleeshouwer 3

’t Look, Veldhoven

€ 559.000
Buurt ’t Look, VeldhovenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 161m²
161m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in 't Look

Deze tussenwoning aan De Vleeshouwer staat in een rustige straat in de wijk 't Look. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1974 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €559.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is zuinig en ruim. Bekijk ook andere tussenwoningen in Veldhoven.

Buurt 't Look

De buurt 't Look is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1900, wat duidt op een stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt 't Look.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 583 meter, om de hoek. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Brembocht zit twee straten verder, op 284 meter. Andere scholen in de buurt zijn Basisschool EigenWijs en De Berckacker. De omgeving is groen met een park of plantsoen op 200 meter. Meer over de gemeente Veldhoven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janssen Steijlen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 559.000
Prijs per m²€ 3.472

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte157 m²
ObjectoppervlakteKadaster161 m²
Perceeloppervlakte221 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

GemeenteVeldhoven

Veelgestelde vragen

Over De Vleeshouwer 3, Veldhoven

Is €559.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €559.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€575.185) en de mediaanprijs (€600.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.012, wat bij 161 m² neerkomt op €646.000, dus de vraagprijs is relatief laag per m². De woning heeft energielabel A, wat de lagere stookkosten verklaart.

Hoe is de buurt 't Look om in te wonen?

't Look is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het park op 200 meter biedt groen in de directe omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort goed op energiezuinigheid.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Brembocht op 284 meter. Ook Basisschool EigenWijs en De Berckacker zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 2,8 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen een kilometer zijn er drie supermarkten: Albert Heijn op 583 meter, nog een Albert Heijn op 810 meter en een Aldi op 842 meter. Ook een Ekoplaza is op 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Veldhoven een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veldhoven

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Goretti
Alleenwonend · Appartement
D’Ekker03-01-2026
Rustig

Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.

8.6
Margo
Alleenwonend · Overig
Zeelst10-10-2025
Zeelst, daar wil je niet meer weg

Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park

7.4
Mh
Alleenwonend · Appartement
Prettig wonen

Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum

7.5
Nick Biemans
Student · Overig
D’Ekker25-03-2025
Ik vindt deze buurt prima

Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.

7.6
Justin van den heuvel
Gezin · Tussenwoning
Prima buurt

Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen

4.9
Sigrid Harbers
Alleenwonend · Overig
Verschrikkelijke buuet

Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben

9.0
Juul
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellige buren met grote tuinen en heel veel natuurgebieden en bossen.

Gezellige buurt barbecue’s je kent iedereen junk leuk oppassen grote huizen en tuinen 3 min fietsen en je bent in het dorp en een hoop winkels en 2 basisscholen en ietsjes verder ben je in de stad met 3 middelbare scholen hele grote bossen, meren en maneges in de buurt en po het open veldje met een paar bomen worden ook hutten bouw wedstrijden gehouden en nog andere activiteiten het is helemaal top

9.1
Wilma vissers
Samenwonend · Appartement
D’Ekker16-08-2024
Geweldige buurt

Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven

Statistieken van Veldhoven

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,9k15-25
6,7k25-45
7,5k45-65
7,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen31%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €602.439€565.417
Koop per m² €4.497
Huurprijs €1.948 p/m€1.939 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²19%
90-119 m²29%
120-159 m²26%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197026%
1970-199035%
1990-201014%
Na 201014%
Energielabels
A+8%
A21%
B19%
C30%
D11%
E7%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

De Vleeshouwer 3, Veldhoven

Albert Heijn
De Schaatsenmaker 8
583m
Albert Heijn
Mira 25
810m
Aldi
Mira 23a
842m
Ekoplaza
Rapportstraat 10
1328m
Albert Heijn
Rapportstraat 2
1419m
PLUS
Dommelshei 10
1448m
Lidl
Burgemeester van Hoofflaan 35a
1550m
Jumbo
Pleintjes 122
1599m
Albert Heijn
Meiveld 8
1637m
Jumbo
Burg. van Hoofflaan 12
1678m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Vleeshouwer 3, Veldhoven
Bekijk