De Steenzager 61
’t Look, Veldhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in Veldhoven
Deze tussenwoning aan De Steenzager 61 ademt de sfeer van een klassieke jaren-70-woning met een flinke dosis ruimte. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 339 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Veldhoven voor een breder beeld.
Buurt 't Look
De woning staat in de buurt 't Look, een rustige woonwijk in Veldhoven. De buurt telt ruim 2.600 inwoners en kent een mix van leeftijden, met een lichte nadruk op 45-plussers. Het is een typische gezinsbuurt: bijna 70% van de woningen is een koopwoning en 83% is een eengezinswoning. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.900 adressen per km².
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool EigenWijs, die om de hoek ligt op 341 meter. Ook kinderdagverblijven en een speciaal basisschool zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder (261 meter), en ook Aldi en een tweede Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kasteren Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Steenzager 61, Veldhoven
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€575.185) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€600.000). Wel is de woning met 171 m² groter dan het gemiddelde aanbod (157 m²). De prijs per m² is met €3.801 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.012. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Hoe zuinig is energielabel D?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1972. In de buurt 't Look heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 57,1% label B, dus deze woning scoort minder goed dan het meeste aanbod. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren, maar dat kost een investering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7 kilometer afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar Veldhoven heeft een busnetwerk dat aansluit op Eindhoven. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets waarschijnlijk het handigst.
Wat voor type woning is dit en hoeveel onderhoud vraagt het?
Het is een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 339 m². De woning heeft energielabel D, wat kan duiden op verouderde isolatie en installaties. Verwacht dat er op termijn onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de cv-ketel, dak en gevel. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de exacte staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool EigenWijs zit op 341 meter, De Brembocht op 457 meter en Protestantse Basisschool De Rank op 709 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Verrekijker) op 338 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 2,8 kilometer.
Hoe veilig is de buurt 't Look?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 51 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk van deze omvang, wat wijst op een veilige woonomgeving. De buurt heeft een rustig karakter met veel eengezinswoningen en gezinnen.
